Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Gränna

Rådmansgränd 41

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Rymligt radhus med karaktär!

  • Typ: Radhus, 2,5 plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 161 m2
  • Tomtarea: 144 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 48 260 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett radhus som sticker ut - På Rådmansgränd 41 i centrala Gränna finner ni ett smakfullt hem där materialen får ta plats, rå betong möter varma träinslag och köket har en stilren industridesign.

Här bor ni på välplanerade kvadratmeter där ljuset flödar och rummen samspelar på ett naturligt sätt. 5 rum och kök fördelade på tre plan, där det tredje är redo att formas efter era behov. Ett hem som kombinerar estetik och funktion på ett sätt som passar den moderna familjens liv.

Entréplanet är hemmets självklara hjärta – en social och genomtänkt yta där köket har en egen identitet som tillför karaktär. Sällskapsrummet är rymligt med plats för både matplats och soffgrupp vilket gör rummet till en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Härifrån nås baksidan där ett generöst trädäck breder ut sig – en solig och privat oas som bjuder in till såväl lugna stunder som sociala tillställningar. Morgonkaffet i solen, långa sommarkvällar och middagar med vänner får här en självklar plats.

Från baksidan leder en liten gång vidare till den egna odlingslotten – en underbar tillgång för den med gröna fingrar. Här finns alla möjligheter att odla både grönsaker och blommor och skapa en personlig och levande trädgårdsmiljö.

På entréplanet finns även en smakfullt renoverad tvättstuga samt wc/dusch, praktiskt placerade för att förenkla vardagen.

En trappa upp möts ni av ett trivsamt allrum med utgång till en solig balkong i västerläge. Här finns även tre rogivande sovrum, en klädkammare samt ytterligare ett badrum – en perfekt planlösning för familjelivet.

På husets översta plan väntar ett stort och flexibelt rum med fantastiska möjligheter att skapa ett extra vardagsrum, hemmakontor, ateljé eller fler sovrum efter behov.

Som boende i området får ni tillgång till en välskött samfällighet med garage, förråd, redskapsbod, gemensamma parkeringsplatser och festlokal – allt för ett smidigt och bekvämt vardagsliv.

Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med gångavstånd till allt Gränna har att erbjuda, hamnen och Vätterns klara vatten. Här väntar småbåtshamn, badplatser, restauranger och caféer som ger vardagen en härlig semesterkänsla.

Ett hem med karaktär, kvalitet och en tydlig känsla för stil – varmt välkomna att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2,5 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 161 m2
Tomtarea: 144 m2
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 48 260 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Valmat tak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994
- 2017 Tvättstuga renoveras.
- 2010 Kök renoveras.
- 2005 Entréplan duschrum renoveras

Parkering

Gemensamma parkeringsplatser via samfälligheten utomhus eller under tak
Eget litet garage genom samfälligheten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING VINBÄRET 22

Planbestämmelser

205 stg del av i gränna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-22, Senast ändrad: 2004-05-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: JÖNKÖPING VINBÄRET GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

48 260 kr/år
Årlig elförbrukning: 3982 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 050 kr
Uppvärmning: 12 150 kr
Vatten och avlopp: 9 412 kr
Försäkring: 10 248 kr
Samfällighet: 6 400 kr
Beskrivning: Beskrivning: Radhusen ingår i samfälligheten Vinbäret dit man betalar 3 200 kr två gånger per år (totalt 6 400 kr/år). I avgiften ingår: egen odlingslott, eget garage, eget förråd och egen redskapsbod. Dessutom ingår gemensam carport och p-platser som skottas vintertid, sophantering, belysning ute och gemensamhetshus man kan boka för kalas etc.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 764 000 kr
Mark: 415 000 kr
Totalt: 2 179 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 743 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Rådmansgränd 41, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Jönköping
Rådmansgränd 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning