Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
4 000 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Nicholas Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicholas Palm
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Bankeryd

Trånghallavägen 70

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
4 000 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Nicholas Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicholas Palm
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Möjligheternas hus med magnifik utsikt i Trånghalla

  • Typ: Villa, 1 plan med souterräng
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 123 kvm
  • Biarea: 38 kvm
  • Tomtarea: 1 222 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 29 534 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Trånghallavägen 70
Här finner ni en rymlig och väldisponerad souterrängvilla med bergvärme som uppvärmningssystem i populära Trånghalla med närhet till både förskola, natur, badplatser i Vättern och ni bor med vidsträckt utsikt över Vättern från vardagsrummet och balkongen i österläge där ni kan njuta av utsikten och dricka morgonkaffet.
Villan erbjuder en ljus och luftig planlösning där entréplan erbjuder er två sovrum, stort kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet med braskassett och ett stort fönsterparti med vidsträckt utsikt över Vättern. Vidare erbjuder er entréplan en välkomnande entré/hall samt ett badrum.
Trappan från hallen leder ner till souterrängplan där ni erbjuds ytterligare tre sovrum, WC, hall med utgång till baksidan av trädgården samt gott om biutrymmen i ett allrum samt pannrum.
Här finns en lagom stor och lummig trädgård där det vimlar av perenner, prydnadsbuskar samt fruktträd, något för den trädgårdsintresserade.
För er som har barn är läget här på Trånghallavägen utmärkt och smidigt.
En populär förskola finns i närheten på Trånghallavägen och nya Torpskolan ligger med bekvämt cykel- eller gångavstånd. Vill man ut i skogen når man skogarna upp mot Målskog eller ner mot Vättern på någon minut och vill man bada finns det flera fina badställen utmed Vätterns strand.
Bra busskommunikationer finns här tillsammans med en fin ”ny” cykelbana som leder till och från både Jönköping och Bankeryd.
Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
Entré/hall: Öppen och ljus entré/hall med ljus plastmatta på golv samt ljus tapet på väggar. Här erbjuds ni förvaring i tre garderober.
Badrum: Ljus våtrumsmatta på golv och väggar. Badkar, wc-stol, vitt handfat samt belyst spegelskåp.
Sovrum 1: Stort sovrum med korkoplastmatta på golv samt gråmålade väggar. Här finner ni klädesförvaring i en dubbelgarderob.
Kök: Stort och luftigt kök med korkmönstrad plastmatta på golv samt ljus tapet på väggar. Vita spegelprofilerade köksluckor, bänkskiva i laminat, rostfri diskbänk samt brunt kökskakel ovan arbetsytor. Ugn med spishäll (2020), diskmaskin (2020), köksfläkt (äldre) samt fullhöjds kyl och frys (2020).

Här finner ni gott om plats för stort matbord och härligt ljusflöde från fönster i tre väderstreck i och med den öppna planlösningen in mot vardagsrum.
Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med ek stavparkett på golv och ljusa väggar.
I vardagsrummet finner ni gott om plats för sittgrupp intill den vackra öppna spisen med braskassett som avger härlig värme på entréplan.
Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusflöde samt en magnifik utsikt över Vättern och den glasade balkongdörren leder ut till balkongen.
Sovrum 2: Ekmönstrad plastmatta på golv samt gråmålad tapet på väggar. Här finner ni klädesförvaring i fyra garderober. Från sovrummet erbjuds ni vacker utsikt över Vättern.
SOUTERRÄNGPLAN:
Hall souterrängplan: Hall med beige klinker på golv samt ljus tapet på väggar.
Från hallen leder en alternativ entrédörr ut till baksidan av trädgården samt att det också finns här en gäst WC.
Gäst WC: Melerad mosaik i grått och vitt samt mönstrad våtrumstapet på väggar. Wc-stol och ett mindre vitt handfat med vitt kakel omkring som stänkskydd
Sovrum 3: Blå textilmatta på golv och vitmålad panel på väggar. Här finner ni klädesförvaring i en garderob med vita skjutbara garderobsdörrar.
Sovrum 4: Stort sovrum med grangolv och ljusa väggar. Här finner ni klädesförvaring i en garderob med vita skjutbara garderobsdörrar.
Sovrum 5: Furugolv och vitmålade väggar vilka bryts av med en svartmålad fondvägg.
Från detta sovrum finns utgång till förråd under garaget där en sval matkällare också finns. Från källaren finns en utgång mot trädgården.
Tvättstuga: I tvättstugan finns en tvättmaskin samt en dusch.
Pannrum: I pannrummet finns Bergvärmepumpen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med souterräng
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 123 kvm
Biarea: 38 kvm
Tomtarea: 1 222 kvm
Pris (Utgångspris): 4 000 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 29 534 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2 glas kopplade fönster samt några fönster med extra isolerruta.
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Bergvärmepump 90-tal.
Huset har dränerats om av ägarna ålder är okänt och uppskattas till 90-tal.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i österläge med magnifik utsikt över Vättern

Parkering

Bilplats 1: Vidbyggt garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Uppställningsplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Wetternet är inkopplat.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Trånghalla
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING TRÅNGHALLA 3:348

Planbestämmelser

Trånghalla,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640605)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Besiktningsprotokoll kommer om ca 1 v.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 000 000 kr

Driftkostnader

29 534 kr/år
Årlig elförbrukning: 14138 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 766 kr
Försäkring: 3 738 kr
Renhållning: 3 030 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 391 000 kr
Mark: 1 157 000 kr
Totalt: 2 548 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 468 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-07-27
Besiktningsman: Mats Josefsson, Anticimex AB
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och film

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta & område

Trånghallavägen 70, Bankeryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Nicholas Palm

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning