Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Bankeryd

Trökagatan 20

Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr

Nyarp - En riktigt familjär fullträff!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare.
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 139 kvm
  • Biarea: 102 kvm
  • Tomtarea: 1 026 kvm
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 41 093 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till familjeidyllen Nyarp och denna familjära villa om 7 rok. på Trökagatan 20.
Här erbjuds en ljus och tilltalande 1 1/2-plansvilla med källare och jordvärme som uppvärmningssystem.
Villan har bra disponerade ytor fördelat över två plan samt källare och är belägen i en stor, lättskött och delvis lummig trädgård.
I entréplan möter oss en varm, ljus och välkomnade hall med praktiskt klinkergolv. Vidare erbjuder entréplan er ett stort och smakfullt renoverat kök med gott om arbetsytor, ett stort vardagsrum med utgång till ett härligt uterum, två sovrum samt helkaklat badrum.
Från hallen leder oss trappan upp till övre plan där vi möts av ett ljust allrum med magnifik utsikt över nejden, vidare finner ni två bra sovrum, ett smakfullt duschrum renoverat 2010 samt flera förråd/klädkammare.
Villan är väl underhållen under årens lopp, bland annat är taket är bytt, det är dränerat, mekanisk ventilation (FTX) är installerad och fönsterna byttes så sent som 2019.
Ett hus för er som vill bo i ett lugnt och trivsamt område med några minuters gångavstånd till Nyarpsskolan, tågstationen samt Bankeryds centrum med bland annat mataffärer, apotek och matställen.
Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
Entré/hall: Rymlig och välkommande entré/hall med ljusgrå klinker på golv samt mönstrad tapet på väggar.
Här finner ni plats för klädesavhägning samt förvaring i fyra garderober.
Kök: Stort och smakfullt kök med gott om arbetsyta renoverat 2008 med stenmönstrad plastmatta på golv samt ljus tapet på väggar. Köksluckor i ekfaner, marmorimiterad bänkskiva i laminat samt stenkakel ovan arbetsytor. Dubbelugn med spishäll, kombinerad kyl och frys, diskmaskin samt köksfläkt. I köket erbjuds ni härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt finner gott om plats för matbord.
Vardagsrum: Luftigt vardagsrum med ekparkett på golv och ljus tapet på väggar. Här erbjuds ni härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt altandörr som leder ut till uterummet i österläge.
I vardagsrummet finner ni gott om plats för soffgrupp samt matplats.
Badrum: Blå mosaik på golv samt vita helkaklade väggar. Badkar, wc-stol, vitt handfat i kommod, belyst spegelskåp samt handdukstork.
Sovrum 1: Stort sovrum med laminatgolv och ljus tapet på väggar. Här finner ni klädesförvaring i två dubbelgarderober.
Sovrum 2: Sovrum med stort fönster och härlig utsikt mot Vättern. Ljus plastmatta på golv och beigemålad tapet på väggar. Här finner ni klädesförvaring i en garderob.
ÖVRE PLAN:
Allrum: Stort och ljust allrum med ljust laminat på väggar samt beigemålad väv på väggar. Här erbjuds ni härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti med härlig utsikt över nejden och Ebbarp. Från allrummet finns också en balkongdörr ut till balkongen i västerläge.

I anslutning till allrummet finner ni förvaring i två förråd/klädkammare.
Sovrum 3: Laminatgolv och beigemålad tapet på väggar vilka bryts av med en mönstrad fondvägg.
Här finner ni förvaring i en sidovind samt fönsterparti med vacker utsikt mot Vättern.
Förråd/Teknikrum för ventilationen: Plastmatta på golv samt ljusmålad väv på väggar. Inbyggd garderob. Här sitter även ventilationsaggregatet installerat.
Duschrum: Tilltalande duschrum renoverat 2010 med grå våtrumsmatta på golv samt ljusgrå våtrumsmatta på väggar. Duschhörna med vikbara glasväggar, wc-stol, badrumsskåp samt vitt handfat i en grå högblank kommod.
Sovrum 4: Rymligt sovrum med laminatgolv samt vitmålade väggar vilka bryts av med en mönstrad fondvägg.
I hallen i anslutning till rummet finns en garderob för förvaring.
KÄLLARPLAN:
Svale: Målad betong på golv och väggar.
Här finns förvaringsmöjligheter i en matkällare och i ett förråd.
Förråd: Målad betong på golv och väggar. Här finner ni praktisk förvaring i hyllor.
Tvättstuga: Stor tvättstuga med vit klinker på golv och ljusmålad väv på väggar.
Arbetsbänk, tvättho med underskåp samt torktumlare och tvättmaskin.
Garage: Rymligt garage med gott om utrymme för två bilar (på längden) samt plats för arbetsbänk och förvaring mm.
I garaget står jordvärmepumpen installerad samt en varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare.
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 139 kvm
Biarea: 102 kvm
Tomtarea: 1 026 kvm
Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 41 093 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ytjordvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Tegelstensfasad och träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster samt 2glas kopplat på källarplan.
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1970
70 Byggnation av övreplan.
-01 Ny underlagspapp, läkt och betongpannor.
-02 Installation av ny jordvärmepump
-05 Renovering av badrum/wc
-06 Omdränering samt nytt utvändigt fuktskydd (isodrän).
-06 Byggnation av altan och uterum.
-07 Installation av FTX system
-08 Renovering av kök
-12 Renovering av dusch/wc
-19 Installation av nya fönster

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Härligt uterum i österläge.
Uteplats 2: Vinklad altan i öster/söderläge.
Uteplats 3: Balkong i västerläge.

Parkering

Bilplats 1: Stor garageuppfart med plats för flertalet bilar. Carport.
Bilplats 2: Stort garage med plats för två bilar på led.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området och går att ansluta till.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Nyarp
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING BANKERYDS-NYARP 1:80

Planbestämmelser

Attarp 2:1,nyarp 1:35,del Av I Bankeryd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700520)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

41 093 kr/år
Årlig elförbrukning: 13938 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 27 483 kr
Vatten och avlopp: 3 818 kr
Försäkring: 6 577 kr
Försäkringskommentar: Dina Försäkringar
Renhållning: 3 215 kr
Beskrivning: Kostnaden avseende uppvärmning inkluderar även kostanden för hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 819 000 kr
Mark: 775 000 kr
Totalt: 2 594 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 753 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Morgan Ekström, Anticimex
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och film

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta & område

Trökagatan 20, Bankeryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

21
aug
Anmälan krävs
Sön 15:00-16:00
22
aug
Anmälan krävs
Mån 17:00-18:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Nicholas Palm

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Emelie Strandh

Assistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning