Pris (Utgångspris):

3 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Agnesund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Habo

Kvarnstigen 17

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Agnesund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

HABO - Välskötta villa belägen på lugn återvändsgata

Typ: Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 137 m²
Biarea: 32 m²
Tomtarea: 603 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 44 162 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välskötta villa belägen på lugn återvändsgata i Habo. Redan vid entrén möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. I souterängvåningen finner du ett rymligt allrum i vinkel, ett sovrum, dusch & möjlighet till bastu, tvättstuga och en praktisk utgång till garaget.

En våning upp väntar ett stort och ljust vardagsrum i en härlig vinkel med utgång till balkong mot gatan, ett kök med matplats som nyligen renoverades (2023) och med utgång till en stor altan och ett underbart uterum i västligt läge. Vidare finner vi också 3 rejäla sovrum och ett badrum.

Nyligen installerades en helt ny bergvärmepump (2024), vilket ger både en ekonomisk och miljövänlig uppvärmning av huset. Taket och fönstren har också bytts vilket gör att du kan bo här utan bekymmer om stora renoveringskostnader.
Trädgården är en underbar oas, nästan helt utan insyn. Här finns bärbuskar, fruktträd och möjlighet för den som vill odla.

Denna villa är perfekt för den som söker en trivsam och välplanerad bostad med gott om plats för hela familjen.
Kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund redan idag på 072-666 94 17 för att boka in en visning och upplev själv allt detta hem har att erbjuda!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan i souterräng

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 137 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 603 m²

Pris (Utgångspris): 3 100 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 44 162 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Betong/trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

2024 Byte av värmepump
2023 Nytt kök
2021 Byte av kyl & frys
2019 Byte av tvättmaskin & torktumlare
2017 Byte av ytterdörr
2009-2012 Byte av fönster
2006-2007 Byte av tak
2005 Byggnation av altan & uterum
2001 Installation bergvärme

Tomt/balkong/uteplats

Uterum & uteplats

Parkering

Garage och uppställningsplats framför garaget

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat på fastigheten

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Habo

Område: Mölekullen

Fastighetsbeteckning: HABO MÖLEKULLEN 1:52

Planbestämmelser

Mölekullen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-27, Senast ändrad: 2022-10-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 100 000 kr

Driftkostnader

44 162 kr/år

Årlig elförbrukning: 15720 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 140 kr

Vatten och avlopp: 5 960 kr

Försäkring: 4 847 kr

Renhållning: 3 215 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 619 000 kr

Mark: 470 000 kr

Totalt: 2 089 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 670 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-07-16

Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 72 Visa alla 78 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kvarnstigen 17, Habo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kvarnstigen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.