Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Agnesund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Agnesund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Habo

Lundgatan 240

Pris (Utgångspris): 
3 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Agnesund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Agnesund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

HABO - Välskött villa på attraktiva Lundgatan

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 664 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 37 258 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Upptäck denna fantastiska möjlighet att äga en familjevilla på den idylliska Lundgatan, belägen i det eftertraktade och barnvänliga området Stora kärr. Med en trädgård som omfamnar dig med sin grönska och lugn, erbjuder denna charmiga villa en perfekt tillflyktsort för dig och din familj.
När du kliver in i detta hem möts du av en rymlig och genomtänkt planlösning som sträcker sig över 150 kvadratmeter fördelade på två våningar. Med hela fyra sovrum (möjlighet till fem sovrum) och två badrum med dusch finns gott om plats för hela familjen att trivas och växa.
Garage & carport bidrar till en bekväm och funktionell vardag, medan den trevliga braskaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär under mysiga kvällar.
Centralt i huset finner du det rymliga vardagsrummet, som blir en naturlig samlingspunkt för familjen. Här finns gott om plats för både middagar vid matbordet och avslappnade stunder i soffan.

Lundgatan 240 är mer än bara en adress, det är en livsstil. Med närhet till utmärkta kommunikationer mot Jönköping och bekväma gång- och cykelavstånd till skolor och förskolor, blir vardagen både smidig och bekymmersfri för både stora och små.
Dessutom erbjuder området ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, från idrott till hälsa och välbefinnande, vilket gör det till den ultimata platsen att kalla hemma för en aktiv familj.

Varmt välkommen att anmäla er till visningen och upplev charmen på Lundgatan 240.

För ytterligare information vänligen kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund på 072-666 94 17.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 664 m2
Pris (Utgångspris): 3 375 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 37 258 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, oljefyllda elradiatorer och luftluftvärmepump samt täljstenskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor, läkt och träfiberskivor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

- 1997 Ny garageport monterades.
- 2000 Dusch/wc på övreplan renoverades.
- 2001 Uterum och carport byggdes.
- 2007 Flertalet fönster byttes.
- 2010 Täljstenskamin installerades.
- 2010 Pappbeklädnad på garaget lades om.
- 2018 Ny luft-luftsvärmepump för huset installerades.
- 2018 Balkongen byggdes om.
- 2019 Dusch/wc på entréplan renoverades av JW-Kakel AB. Kvalitetsdokument för våtrumsarbeten lämnades av entreprenör, jordfelsbrytare finns för detta våtrum.
- 2019 Ny varmvattenberedare installerades.
- 2020 Ytterdörrar byttes.

I övrigt har fasadpanel, trädetaljer och övriga träytor målats regelbundet under åren.
Elradiatorer har bytts ut till oljefylld elradiatorer löpande

Tomt/balkong/uteplats

Uterum

Parkering

Garage och carport

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inte installerat på fastigheten idag, men det finns möjlighet att ansluta sig.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Habo
Område: Stora Kärr
Fastighetsbeteckning: HABO STORA KÄRR 8:419

Planbestämmelser

Stora kärr,södra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-09, Senast ändrad: 2019-05-17)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 375 000 kr

Driftkostnader

37 258 kr/år
Årlig elförbrukning: 9902 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 400 kr
Vatten och avlopp: 7 800 kr
Försäkring: 5 293 kr
Renhållning: 3 215 kr
Sotning: 550 kr
Beskrivning: Värme ingår i elkostnader. Ved köps för ca 4000 per år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 787 000 kr
Mark: 499 000 kr
Totalt: 2 286 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 437 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lundgatan 240, Habo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Lundgatan 240, 566 33 Habo
Välkomna att anmäla er till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stora Kärr, Habo
Lundgatan 240
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning