Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Anmäl intresse
Johan Agnesund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Agnesund
Fastighetsmäklare
Ulrika Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Ulrika Svensson
Assistent
Habo

Skolgatan 3

Anmäl intresse
Johan Agnesund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Agnesund
Fastighetsmäklare
Ulrika Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Ulrika Svensson
Assistent

HABO - Sekelskiftes villa i toppskick

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 167 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 1 705 kvm
  • Byggnadsår: 1922
  • Driftkostnad: 30 274 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till ett av Habos finaste hus som bjuder på en härlig känsla där många av de tidstypiska detaljerna är bevarade som tex. spegeldörrar, fungerande kakelugnar och ett stort skafferi.
Huset har massor med charm och är ett sk. ”stannehus” (ett hus man trivs och stannar i länge) som bara har ägts av två familjer under 100 år.
Huset präglas av sporadiska och luftiga ytor om 167 kvm fördelat på två plan! Utöver detta en hel källarvåning med tex. lekrum/allrum och massor av förvaringsutrymmen. Detta är ett unikt tillfälle för familjen som söker sitt nya drömhem i lugna och trygga kvarter.
Bostaden karaktäriseras av stora rum och öppna ytor vilket skapar en familjär och trivsam känsla. Entréplan breder ut sig med generösa sällskapsytor i form av stort vardagsrum med kakelugn, en matsal samt ett väl tilltaget kvalitets kök från Kvänum som bjuder in till olika festligheter och högtider. Från köket når vi också det underbara uterummet. Här finns gott om plats för umgänge. Uterummet har sin egna värmepump/AC vilket gör att uterummet kan nyttjas både under dagar när temperaturen inte är så hög, men också de allra varmaste dagarna på året.
Utöver detta erbjuder bostaden 5 sovrum och 3 badrum, groventré med tvättstuga.
Runt fastigheten löper en stor härlig lummig tomt med välskötta ytor, fruktträd och bärbuskar. Tomten är plan och här finns plats för lek o spel.
På fastigheten finns också ett stort isolerat dubbelgarage med uppvärmt förråd och ett äldre gårdshus. Gårdshuset har gott om förvaringsutrymmen i två plan.
På Skolgatan bor man på en tyst sidogata med minimal trafik. Här har man närhet till Habo centrum, skolor/förskolor och sporthall. För den som vill ta bussen till Jönköping så finns närmaste hållplats på Munkvägen alldeles intill.

Huset anno 1922 är ett idealiskt boende för den som söker en villa utöver det vanliga! Missa inte detta unika tillfälle, denna bostad måste upplevas på plats!

För mer information kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund 072- 666 94 17.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: : Rymlig hall med dubbla original pardörrar, ekparkett och grå klinker vid dörr, vitmålat tak, ljus tapet och
4st garderober.

Furutrappa till övervåningen har inbyggd trappbelysning som är dimbar.
Vardagsrum: : Original fungerande kakelugn , kraftigt original furugolv, ljus tapet, vitmålat tak, original spegeldörrar från 1922.
Nytillverkade spröjsade fönster som är exakta kopior av originalet.
Matsal: : Kraftigt original furugolv, ljus tapet, vitmålat tak, original spegeldörrar från 1922, nytillverkade spröjsade fönster som är exakta kopior av originalet.
Kök: : Rymligt kök med plats för matbord. Köket är ett Kvänum kök från 2006. Rostfria vitvaror från Husqvarna (kyl, frys, disk, ugn, micro 2006) induktionshäll 2018.
Bänkskivor i sten och dansk ek.
Ekparkett golv, vitmålad pärlspont i taket, nytillverkade spröjsade fönster som är exakta kopior av originalet. I köket hittar vi även ett skafferi som också är sedan huset byggdes.
Uterum: : Öppningsbara glaspartier, isolerat trallgolv, isolerat tak med pärlspont.
Mitsubishi luft/luft värmepump/aircondition

Utsidan består av trädäck och trappsteg runt om. Taket består av bandtäckt plåt.
Badrum: : Golvet är grå/svart mosaik klinker och har elektrisk golvvärme. Väggarna är kaklade i vitt och taket har infällda spotlights.
Dusch, WC och handdukstork
Groventré/tvättstuga: : Golvet har klinker i grått och här finns vattenburen golvvärme.
Grovkök med diskho och kaklat stänkskydd och infällda spotlights under skåpen. All inredning är från Kvänum kök,
I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna (2013), handdukstork och gott om förvaringsmöjligheter. Väggarna har vitmålad väv och taket har vitmålad pärlspont med infällda spotlights.
Sovrum 1 (entrévåning): : Golvet är i bokparkett, ljus tapet på väggarna och taket är vitmålat.
1st garderob
Sovrum 2 (entrévåning): : Golvet är i bokparkett, ljus tapet på väggarna och taket är vitmålat.
1st garderob
Övre hall: : Möblerbar hall, furuparkettgolv, vitmålat tak, ljus tapet samt fondvägg i trapphus.
Original spegeldörrar till sovrummen.
Sovrum 3 (övrevåning): : Detta rum har snedtak med tapet samt vitmålat tak. På golvet ligger en plastmatta och väggarna har ljus tapet.
1st garderob
Sovrum 4 (övrevåning): : Kraftigt original furugolv, original fungerande kakelugn, ljus tapet, vitmålat tak, nytillverkade spröjsade fönster som är exakta kopior av originalet, 4st skjutgarderober med inredning, förråd med inredning.
Från detta sovrum finns även utgång till husets balkong.
Sovrum 5 (övrevåning): : Kraftigt original furugolv, ljus tapet, vitmålad pärlspont i taket och 1st platsbyggd garderob.
Nytillverkade spröjsade fönster som är exakta kopior av originalet.
Badrum (övrevåning): : Grå klinker med elektrisk golvvärme (2002), gråmelerad kakel på vägg, vitmålad pärlspont i tak, rymlig dusch, handdukstork, dubbla handfat, WC och gott om förvaringsmöjligheter.
Allrum (källarplan): : I trappan ner till källaren ligger det ekparkett. Väl nere så hittar vi ett stort allrum med 3st garderober, plastmatta, ljusgult målade väggar och taket är målat i vitt.
Förråd/pannrum (källarplan): : Målat betonggolv, vitmålade väggar, fast inredning, värmepump, äldre kombipanna och en äldre bevarad tvättgryta.
Badrum (källarplan): : Badkar, handfat, målat golv, målade väggar.
Dubbelgarage med förråd: : Isolerat dubbelgarage med uppvärmt förråd.
Förrådet utrustat med fast inredning och bänkskiva.
Uthus: : Ett förråd med betonggolv och ett förråd som har stenlagt golv. Fast inredning och gott om förvaringsmöjligheter. I uthuset finns även en vedbod.
Hela uthuset har också en övervåning där ännu mer förvaringsmöjligheter finns.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 9, varav 5 sovrum
Boarea: 167 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 1 705 kvm
Byggnadsår: 1922
Driftkostnad: 30 274 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning av Anticimex 20210611

Uppvärmning

Jordvärmepump + luft/luft värmepump i uterummet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1980 & 1988
- Större renovering och ombyggnad (1980)
- Tillbyggnad (1988)
- Renovering uthus (1998)
- Renovering badrum övervåning (2002)
- Nytt tak, råspont, läkt & tegel (2004)
- Installation jordvärmepump (2005)
- Nytt kök & uterum (2006)
- Nytt badrum & WC i tillbyggnaden (2010)
- Nya markiser 10st (2011)
- Tillbyggnad av groventré med tvättstuga & 2st sovrum (2013)
- Ny marksten infart med infälld belysning (2015)
- Nya vatten & avloppsrör från hus till gata (2016)
- Byte av toaletter (2016)
- Nytt sophus (2018)
- Renovering samt målning fönster (2018-2021)
- Renovering garage och utvändig fasadmålning (2020)
- Huvudbyggnad utvändig fasadmålning (2021)

Parkering

Uppfart med plats för minst 4st bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat på fastigheten
Möjlighet att styra yttre belysning via App i mobilen.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Habo
Område: Habo
Fastighetsbeteckning: HABO GUNNARSBO 1:51

Planbestämmelser

Habo Stationssamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600219)

Ekonomi

Driftkostnader

30 274 kr/år
Årlig elförbrukning: 15109 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 399 kr
Vatten och avlopp: 6 670 kr
Renhållning: 3 030 kr
Sotning: 175 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 438 000 kr
Mark: 461 000 kr
Totalt: 1 899 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 112 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-11
Besiktningsman: Jesper Gustafsson, Bygglovsgruppen i Småland AB

Alla bilder och 3D

+ 68 Visa alla 74 bilder
 

Planritning

Karta & område

Skolgatan 3, Habo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning