Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eksjö

Sibbes gata 19

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

TOPPSKICK - MODERN PLANLÖSNING - HÖRNTOMT - STORT GARAGE

  • Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 158 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 42 369 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ditt/ert nya drömboende på Sibbes Gata 19?

Det är inte varje dag - men ibland händer "det" - den härliga känslan av att hittat rätt infinner sig omedelbart när man kliver innanför tröskeln på Sibbes gata 19. Ett fantastiskt drömboende som andas luft, kvalitet och rymd från golv till tak. Ett genomgående påkostat och välplanerat hem där man inte sparat på någon detalj för att få den perfekta känslan!

Här stiger du in i ett öppet och ljust hem om hela 168 mycket välskötta kvadratmeter, genomtänkt planlösning, braskamin och sociala sällskapsytor. Huset är i toppskick och är idag ytterst smakfullt inrett med ljusa färger, högkvalitativa materialval och flera innovativa lösningar. Arkitekturen är otroligt genomtänkt in i minsta detalj i allt från ljusinsläpp, takhöjd, rummens placering till var man har valt att lägga extra generositet ytmässigt -de sociala utrymmena är imponerande stora.

Hemmet är representativt och andas klass och elegans i perfekt kombination med värme och hemtrevnad. Köket är en dröm för den matglade, både funktionellt, arbetsvänligt och med moderna vitvaror av hög kvalitet. Härifrån finner man även utgång till altan/trädgård. Det som dock är mest iögonfallande är de stora sociala sällskapsytorna i vardagsrummet med fri utsikt över både trädgården och närområdet. Otroligt smakfullt med stora fönsterpartier och rikligt ljusinsläpp, modern braskamin, tilltalande takhöjd samt även här utgång till altan/trädgård. Entréplan tillhandahåller även badrum i toppskick med kakel/klinker, sovrum med plats för dubbelsäng, arbetsplats och förvaring samt tvättstuga med groventré. Ovanvåningen tillhandahåller 3 st välplanerade sovrum, allrum med utgång till balkong samt ett badrum som är under uppbyggnad och där en köpare får valmöjligheten att påverka ytskikt och materialval. Dessutom finns även välkomnade hall/entré med bra avhängningsmöjligheter. För den bilburna familjen finns självklart ett större garage att tillgå. Garaget är välbyggt, isolerat och uppvärmt med energieffektiv luftvärmepump. Dock så ger uppfarten goda möjligheter att parkera både 2 och 3 bilar.

Trädgården är en behållning i sig själv, välskött, mysig och i bästa solläge. Här finns fina gräsytor för "lek och spring", plats för planteringar, växter samt lugna rogivande stunder med en bok i hand. I bostadsområdet skiljer sig denna tomt sig mot alla andra i området och denna trädgård erbjuder något alldeles extra. Allt in i minsta detalj är genomtänkt och håller mycket hög standard både på hus/trädgård. Materialvalen är smakfulla och funktionella detaljer sätter guldkant på vardagen. Huset är genomgående rymligt och passar för den stora familjen, för de som längtar efter ett hus att växa i, men också för alla som vill bo nära attraktiva skolor, grönytor, kommunikationer och med närheten till goda, trevliga grannar/medmänniskor.

Välkommen till ett boende utöver det vanliga - en villa som måste upplevas på plats!

TIPS: Se gärna presentationsfilmen på vår hemsida!

OBS: Notera att detta hus är s.k "Varudeklarerat" och besiktat av Anticimex anlitat försäkringsbolag för er trygghet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 170 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 1 158 m2
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 42 369 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea enligt Lantmäteriet 168 kvm boarea + 116 kvm biarea.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Isoleringsgrund med krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

OBS: Fastighetskartan är idag ej korrekt och kommer att ändras när ny Detaljplan i området är beslutad av Eksjö kommun. Idag innefattar fastighetskartan endast 788 kvm tomt.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns från Eksjö, energi och miljö.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Eksjö
Fastighetsbeteckning: EKSJÖ STRANDVIOLEN 6

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan för detaljplan för del av kvarnarp 3:1, kv ängsviolen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2021-12-15, Registreringsdatum: 2022-01-24, Senast ändrad: 2024-07-03)
Detaljplan för del av kvarnarp 3:1 med flera, Detaljplan (Beslutsdatum: 2023-09-06, Registreringsdatum: 2023-11-28, Senast ändrad: 2024-03-27)

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

42 369 kr/år
Årlig elförbrukning: 12539 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 026 kr
Vatten och avlopp: 8 076 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 817 kr
Sotning: 450 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 803 000 kr
Mark: 299 000 kr
Totalt: 3 102 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 612 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Karta och område

Sibbes gata 19, Eksjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eksjö
Sibbes gata 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning