Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eksjö

Grevgatan 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nu finns äntligen Villa Flora till salu!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 5
  • Boarea: 160 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 1 579 m2
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: 54 261 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Villa Flora – ett hem med historia och hjärta!

Här har du chansen att förverkliga drömmen om att bo i en ståtlig villa med anor från början av 1900-talet. På en av Eksjös mest eftertraktade adresser, i ett idylliskt kvarter med promenadavstånd till skolor, grönområden och utmärkta kommunikationer, ligger denna charmiga pärla. Villa Flora är ett vackert 20-talshus som kombinerar tidlösa originaldetaljer med moderna inslag, allt inramat av en grönskande och välskött trädgård.

Charm, historia och moderna lösningar! Husets genomtänkta planlösning erbjuder generösa, sociala ytor där det gamla möter det nya i en perfekt harmoni. Här finns originaldetaljerna kvar – höga socklar, rejäl takhöjd, fiskbensparkett och en vacker öppen spis som bidrar till den unika atmosfären. Huset är både varsamt renoverat och smakfullt inrett med ljusa färger och kvalitativa materialval som känns i varje rum.

Ljus och rymd i varje vrå! Med hela 260 kvm (160 kvm boarea och 100 kvm biarea) får du ett rymligt och välskött hem som är redo att flytta in i. Entréplan är optimalt planerat för social samvaro – ett modernt och välutrustat kök, vardagsrum och matsal med stora dubbla fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp. Ovanvåningen rymmer privata sovrum med plats för både vila och arbete, ett större badrum med bastu, samt utgång till en solig balkong. Här finns alla förutsättningar för familjens olika behov – från sköna familjekvällar till hemmakontor och avkoppling.

Ett trädgårdsparadis för alla årstider! För den som uppskattar naturen har Villa Flora en fantastisk trädgård med ett nybyggt uterum/växthus, lummiga träd och grönskande ytor för både lek och vila. Här kan du njuta av långa sommardagar, läsa en bok i trädens skugga eller samla vänner för grillkvällar. Dubbelgaraget med förrådsdel ger dessutom gott om plats för hobbyprojekt och förvaring.

Ett hem för både lugn och bekvämlighet! Grevgatan 1 erbjuder ett familjevänligt och rymligt hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa trivsel och funktion. Med sitt centrala läge nära skolor, parker och Eksjös charmiga stadskärna är Villa Flora en dröm för paret som vill ha lite extra utrymme, för familjen som behöver plats att växa, eller för dig som söker en plats att slå rot.

Välkommen att uppleva Villa Flora på plats – ett hem där gamla värden möter nya möjligheter!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan med källare
Rum: 5
Boarea: 160 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 1 579 m2
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 54 261 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat från Eksjö, energi och miljö.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Eksjö
Fastighetsbeteckning: EKSJÖ LUSTIGKULLE 16

Planbestämmelser

Eriksdal m fl i eksjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-03-09, Senast ändrad: 2024-09-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Ekonomi

Driftkostnader

54 261 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 310 kr
Uppvärmning: 30 911 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkring: 6 240 kr
Renhållning: 2 800 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 668 000 kr
Mark: 517 000 kr
Totalt: 2 185 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 823 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 68 Visa alla 74 bilder
 

Karta och område

Grevgatan 1, Eksjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eksjö
Grevgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning