Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 500 000 kr
Pris: 2 550 000 kr
Eksjö

Fridkullavägen 30

Högsta bud: 
2 500 000 kr
Pris: 2 550 000 kr

Familjevänlig bostad med nybyggt Attefallshus!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 106 m2
  • Tomtarea: 976 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 47 372 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en familjeidyll!

Med närhet till både stad, skog och den glittrande Rolandsdamms vattenspegel finnar man detta familjevänlig hus! Huset ligger på omtyckt och attraktiv adress och ner till strandlinjen är det endast en kort promenad för att bryta vattenytan. Perfekt när man vill gå ner och ta ett svalkande dopp på sommaren eller dra på sig skridskorna/skidorna vintertid när is och snö lagt sin kyla över sjön. Det här är ett ypperligt och unikt tillfälle för en familj som inte vill kompromissa med å ena sidan ett läge nära vattnet med omkringliggande rofylld natur och å andra sidan ett centralt läge till kommunikationer, skolor och serviceutbud.

Väl inne i bostaden välkomnas du av ett öppet och ljust hem om hela 221 välskötta kvadratmeter, genomtänkt planlösning och sociala sällskapsytor. Vardagsrummet stoltserar med sina öppna ytor och rikliga ljusinsläpp samt utgång till inglasat uterum och altan. Bostaden tillhandahåller även 4 st sovrum, alla riktigt välplanerade. 2 st badrum, det på ovanvåningen i absoluta toppskick. Köket är funktionellt, arbetsvänligt med moderna vitvaror av god kvalitet. Här finns gott om plats för stort middagsbord för familj/gäster. Det som dock är mest iögonfallande är de stora gemensamma sällskapsytorna med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Otroligt smakfullt med stora fönsterpartier och rikligt ljusinsläpp. Nedervåningen erbjuder gillestuga med eldstad/kamin, ytterligare 1 sovrum, förrådsutrymmen samt tvättstuga med bastu och dusch. Trädgården är en behållning i sig själv, välskött, mysig och i fint solläge. Här finns både fruktträd, fina gräsytor för "lek och spring", samt plats för lugna rogivande stunder med en bok i hand.

Dessutom finns ytterligare större positiv faktor med det nybyggda och moderna Attefallshuset som är fullt utrustat med både badrum och kök/pentry. Här finns möjligheten för tonåringen att ha ett litet eget kryp in, långväga gäster som kan få ha en privat gäststuga samt även möjligheten till intäkter via uthyrning m.m.

Fridkullavägen 30 ligger i ett lugnt och harmoniskt område som har ett förstklassigt läge - strax utanför Eksjö centrum. Området ligger i närheten av omtyckta sjön Rolandsdamm och är nu ett barnvänligt område med närhet till både natur och stad. Här har man grönområden inpå knuten, närhet till badplatser vackra promenadstråk samt motionsspår. Bor du här så har du promenadavstånd till allt som tänkas kan. Du har omedelbar närhet till Eksjös alla trevliga restauranger, charmiga affärer, mysiga caféer, spännande butiker amt rofyllda naturområden.

Välkommen till ditt nya hem!

TIPS: Se gärna presentationsfilmen på vår hemsida!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 106 m2
Tomtarea: 976 m2
Utgångspris: 2 550 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 47 372 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt några 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.
Plåttak över uterum
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat från Eksjö, energi och miljö.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Eksjö
Fastighetsbeteckning: EKSJÖ LAXEN 2

Planbestämmelser

Laxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-05-17, Senast ändrad: 2024-08-27)
Orrhagaområdet i eksjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-11, Senast ändrad: 2024-08-30)

Ekonomi

Utgångspris

2 550 000 kr

Driftkostnader

47 372 kr/år
Årlig elförbrukning: 5319 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 428 kr
Uppvärmning: 20 590 kr
Vatten och avlopp: 6 086 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 768 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 659 000 kr
Mark: 457 000 kr
Totalt: 2 116 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 860 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 68 Visa alla 74 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fridkullavägen 30, Eksjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eksjö
Fridkullavägen 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning