Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eksjö

Björka Sörgården 1

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sekelskifteshus med drömläge strax utanför Eksjö stad!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 198 m2
  • Biarea: 42 m2
  • Tomtarea: 3 492 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 44 667 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Björka Sörgården 1 - en fantastisk villa om hela 240 kvm bostadsyta som erbjuder allt man kan tänkas efterfråga! Här ges möjligheten att förvärva ett "äkta" och gediget sekelskiftesshus, ett fantastiskt drömboende som andas luft, kvalitet och rymd från golv till tak. Ett genomgående påkostat och välplanerat hem där man inte sparat på någon detalj!

På lantlig och attraktiv adress strax intill Eksjös stadsgräns, och med gångavstånd till goda kommunikationer finner ni detta rymliga och familjevänliga hus. Fastigheten erbjuder även hela 3492 kvm trädgårdstomt i bästa solläge samt fina ytor för spring och lek, planteringar, ståtliga träd/buskar, växter m.m. Huset är genomgått påkostat och välskött där arkitekturen är otroligt genomtänkt in i minsta detalj i allt från ljusinsläpp, takhöjd, rummens placering samt vart man har valt att lägga extra generositet ytmässigt- de sociala utrymmena är imponerande stora.

När du öppnar ytterdörren så stiger du in i ett öppet och ljust hem med mycket välskötta kvadratmeter, genomtänkt planlösning och sociala sällskapsytor. Vidsträckta fönsterpartier skänker hela huset ett fantastiskt ljusinsläpp, och den öppna planlösningen med vardagsrum, matsal och uterum i ett stort sällskapsutrymme bidrar ytterligare till den ljusa, luftiga känslan. Vardagsrummet och matsalen är riktigt rogivande med sin fina vy ut över trädgården samt närområde. Här finns även utgång till altanen med gott om utrymme för både utemöbler, grill, planteringar, växter m.m. Ett av husets många fördelar är det inbjudande köket som uppmuntrar till matlagning och social samvaro, med både familj och vänner. Köket är välplanerat och påkostat med vitvaror och materialval av högsta kvalitet. Badrummet är en fröjd för ögat och i absoluta toppskick! Bostaden erbjuder även flera sovrum, alla riktigt rymliga.

Trädgården är en behållning i sig själv, välskött med både kuperad och plan mark, där träd, gräsmatta och växter samsas i symbios. Här finns fina gräsytor för "lek och spring", plats för planteringar, växter samt lugna rogivande stunder med en bok i hand. Med sina generösa ytor och det lantliga läget passar huset perfekt för barnfamiljen eller om du bara vill ha gott om utrymme. Runt huset och i skogen finns otaliga promenadstigar. Inom kort bil/cykel- avstånd finner man större städer som Eksjö ca 3 km med sin välbevarade trästad, små mysiga gränder, butiker och omtyckta caféer. Säljarna har förvaltat och vårdat fastigheten/huset med kärlek under sina år, och nu söker vi nya ägare som vill ge sin prägel åt denna fantastiska och historiska byggnad.

Välkomna på en minnesvärd visning av ett hus i en idyllisk miljö:)

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 198 m2
Biarea: 42 m2
Tomtarea: 3 492 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 44 667 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2 glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor, läkt, takduk, sticketak.
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Eksjö
Fastighetsbeteckning: EKSJÖ BJÖRKA 5:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: EKSJÖ BONDERYD GA:5
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIG AVLOPPSBRUNN OCH INFILTRATIONSANLÄGGNING MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR - AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

44 667 kr/år
Årlig elförbrukning: 16644 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 35 367 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 100 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 531 000 kr
Mark: 288 000 kr
Totalt: 1 819 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 45
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 980 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta och område

Björka Sörgården 1, Eksjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eksjö
Björka Sörgården 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning