Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
David Moberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
David Moberg
Fastighetsmäklare
Eddie Downie, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Eddie Downie
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Matilda Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Matilda Eklund
Assistent, Certifierad Nyproduktion
Aneby

Vireda prästgård 3

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
David Moberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
David Moberg
Fastighetsmäklare
Eddie Downie, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Eddie Downie
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Matilda Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Matilda Eklund
Assistent, Certifierad Nyproduktion

Vireda Prästgård

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 300 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 4 803 kvm
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 51 028 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna storslagna prästgård i Vireda.
Vackert belägen på höjden med underbar utsikt över skog, ängar och vatten. Redan när man kliver in i den pampiga hallen med kakelugn slås man av den generösa rymden och fina materialvalen som löper genomgående genom bostaden. Bostaden har noggrant renoverats genom åren för att bevara husets karaktär. Innanför hallen hittar man husets stora salonger. Dessa representativa ytor har högt i tak och vackra golv. Till vardags finns här plats för soffgrupp framför den öppna spisen samt matsalsmöbel i burspråket med stora glaspartier. I den inre salongen finns gott om plats för stor soffgrupp framför kakelugnen. I huset finns hela nio eldstäder som samtliga är eldningsbara. När det vankas fest kan man i salongerna duka upp till hela hundra sittande middagsgäster. I den gamla pastorsexpeditionen har man idag vardagsrum, men skulle alldeles utmärkt gå att nyttja som kontor med tillhörande kassavalv.
Mellan salongen och köket finns en serveringsgång med vackra skåp och väggarna pryds av tapeter från designade av Josef Frank.
Köket är inrett med lantlig charm med luckor i ljust trä och här ifrån kan man också kliva ut på den lilla altanen och avnjuta sitt frukostkaffe.
Denna byggnad var tidigare en generationsbostad och kan utan problem bli detta även för nästa ägare. Övervåningen har även det ett fullutrustat kök med bänkskivor sten, kakelugn och vinkyl.
Den övre hallen är möblerbar och har utgång till balkong mot husets framsida och i öppen planlösning hittar vi vardagsrummet med balkong mot husets baksida. Två stora sovrum med trägolv och gott om förvaring. I detta planet finns även duschrum och gästtoalett. Vindsplanet är delvis inrett med ytterligare ett sovrum och wc.

I den lummiga trädgården finns ett mysigt lusthus med en stor uteplats för grillkvällar med släkt och många vänner. Här finns även ett gästhus med möjlighet till fyra gästrum.
För den som gillar att odla finns stora land och två växthus. Garaget är stort och inrymmer hela tre bilar. Här finns tvättstuga och toalett och på övre plan även en verkstad.

I Vireda bor man lantligt men på pendlingsavstånd till såväl Jönköping, Aneby, Tranås och Gränna som man når inom 30 min med bil.
Wiredaholms Golfbana ligger på gångavstånd med sin fina bana och tillhörande restaurang och hotell.
Närhet till skog och flertalet sjöar med många möjligheter till bad och friluftsliv.

Det här är bostaden för er som söker något utöver det vanliga och en bostad som är värd att vänta på.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 9, varav 5 sovrum
Boarea: 300 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 4 803 kvm
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 51 028 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Bra
Ålder: 2012

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltrationsbädd
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Elkablar: De flesta ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandsyn gjord 2020, skorstenar och alla nio eldstäder godkända.

Tomt/balkong/uteplats

Två balkonger och altan vid huset. I trädgården hittar man ett härligt lusthus byggt 2000 med infravärme. I anslutning till lusthuset ligger en stor uteplats.

Övriga byggnader

Trivsamt lusthus byggt 2000 med infravärme.

Gäststuga på gården med två rum på nedre plan och 2 rum på övre plan. Värms med Luftvärmepump.
Ej vatten indraget.
2-glasfönster

Parkering

Stort garage byggt -93med plats för 3 bilar, på övre plan finns en verkstad och ett förråd.
Här finns även tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Toalett.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Aneby
Område: Vireda
Fastighetsbeteckning: ANEBY VIREDA 2:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att för utfart använda den befintliga vägen a. - Väg

Ekonomi

Driftkostnader

51 028 kr/år
Årlig elförbrukning: 25000 kWh/år
Kommentar: Under kostnaden V/A ingår även Renhållning

Fördelas enligt följande

El: 33 242 kr
Vatten och avlopp: 10 256 kr
Försäkring: 4 500 kr
Sotning: 2 070 kr
Fiber: 960 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 462 kr.

Taxering

Byggnad: 1 234 000 kr
Mark: 161 000 kr
Totalt: 1 395 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1997
Standardpoäng: 12
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Nytt taxeringsvärde 1 750 000

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 743 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-07-06
Besiktningsman: Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Alla bilder och 3D

+ 104 Visa alla 110 bilder
 

Karta & område

Vireda prästgård 3, Aneby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning