Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eddie Källner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eddie Källner
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Beatrice Lövgren Björkander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Beatrice Lövgren Björkander
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aneby

Industrigatan 42

Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eddie Källner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eddie Källner
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Beatrice Lövgren Björkander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Beatrice Lövgren Björkander
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Central och fint renoverad familjevilla i Aneby

  • Typ: Villa, 1,5-planshus med källare
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 131 m2
  • Biarea: 95 m2
  • Tomtarea: 771 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 44 622 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ombonat och hemtrevligt är vad du möts av när du kliver in innanför dörrarna på Industrigatan 42 i Aneby. Här bor du med ett mycket centralt läge med en lekvänlig trädgårdstomt. Fastigheten har ett läge på återvändsgata!

Huset är ett fint renoverat 1,5-planshus med källare. Huvudentrén är placerad mitt i huset varifrån vardagsrum öppnar upp sig som hemmets hjärta. Vardagsrum och matrum ligger i en öppen planlösning och här ryms en soffa och sittmöbel framför den värmande kaminen. Vardagsrummet har också dörr mot altandäck och lusthus. Husets kök från Epoq installerades 2014 och är ljust, modernt och med bra arbetsytor på bänkar. Plats för matbordet finns intill fönstret. I entréplanet finns ett renoverat badrum med plastmatta på golv och väggar, utrustat med både dusch och badkar.

I bostaden finns tre rymliga sovrum samt ett mindre kontor. Ett av sovrummen finns i entréplan medan resterande finns på övervåningen. I hallen på övervåningen finns möjlighet till ett allrum, härifrån finns dörr mot balkong. I källaren disponeras ytorna i pannrum, garage, och en rymlig tvättstuga. Här finns också wc samt ett duschrum med möjligt bastuutrymme. Stor del av källaren är fint renoverad med vita väggar och klinkrat golv.

Trädgården har byggts upp senaste åren med många fina perenner, lökväxter. Plommon, krikon, röda vinbär, röda krusbär, havtorn, hösthallon, jordgubbar, smultron är det ätbara från träd, buskar och växter som finns, samt kryddväxter. Sommartid har en del av gräsmattan lämnats till ängsväxter till glädje för insekter. Kastanjen höjer sig över växthuset där det står en vinranka som gett god skörd med blå druvor. Även ett nyanlagt trädgårdsland för grönsaker finns. Under kastanjen är det påbörjat en s k lund med julrosor, skuggtåliga växter, vildtulpaner och mer. Lusthuset är perfekt att driva småplantor i under förvår.

Nere i trädgården är det fritt från insyn, som en överraskande stilla plats. Även utanför staketet mot gatan har ogräs plockats bort, blommor såtts och planterats.

Sammantaget är fastigheten i mycket gott skick där i stort sett samtliga ytskikt renoverats. Stilrena, moderna och en hemtrevlig känsla genomsyrar hela huset. Detta hem ger dig som köpare goda förutsättningar att direkt flytta in och trivas från dag ett.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 131 m2
Biarea: 95 m2
Tomtarea: 771 m2
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 44 622 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-vatten/Kamin
Ålder: 2023

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä/betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor/Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- Jordfelsbrytare finns installerad vid elcentralen, större del av elanläggningen samt avlopp är utbytt 2014- 2015.
- Taket med betongpannor är utbytt i början av 1990- talet, plåttaken över takkuporna samt entrétak är äldre.
- 2014 installerades ett nytt kök.
- 2014 renoverades dusch/ badrum/ wc på entréplan av fackmän.
- 2015 byttes fönsterbågarna med isolerrutor på entréplan.
- 2015 målades den putsade fasaden och sprickor lagades i.
- 2015 byggdes altanen.
- 2016 renoverades tvättstugan i källarplan.
- 2016 Fönster
- 2021 målades plåttaken vid takkuporna.
- 2023 Luft-vattenvärmepump samt installation kamin.

Tomt/balkong/uteplats

- Altan
- Lusthus

Parkering

- Parkering för flera bilar på infart.

Tv/Internetanslutning

- Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Aneby
Fastighetsbeteckning: ANEBY ORMEN 2

Planbestämmelser

Ormen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-05-15)
Aneby municipalsamhälle,västra delen i aneby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-25, Senast ändrad: 2024-06-19)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Driftkostnader

44 622 kr/år
Årlig elförbrukning: 10832 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 664 kr
Vatten och avlopp: 9 016 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 3 034 kr
Sotning: 900 kr
Fiber: 5 508 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 288 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 577 000 kr
Mark: 128 000 kr
Totalt: 705 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 505 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta och område

Industrigatan 42, Aneby

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 441 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 11 maj
Anmälan krävs

Industrigatan 42, 578 33 Aneby
Anmälan krävs för visning.
Måndag 12 maj
Anmälan krävs

Industrigatan 42, 578 33 Aneby
Anmälan krävs för visning.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Aneby
Industrigatan 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning