Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krokom

Täppvägen 19

Utgångspris: 
2 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vackert hus i Krokom söker ny familj!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Tomtarea: 873 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 35 789 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Söker ni efter ett hem att längta hem till? I Krokom på Täppvägen 19 finns en villa som kan vara svaret på den frågan! Det mesta finns av det du kan önska dig för ett bekvämt och trivsamt boende. Det gör inget heller att villan är väldigt snygg estetiskt, har en bra energideklaration att visa upp - den är väldigt praktisk också! Här finns ett stort och ljust vardagsrum, ett stort kök som har lantlig känsla med en vedspis samt en stor matplats för stort sällskap. Fyra rymliga sovrum finns på övre plan, ett badrum på vardera planen samt ett härligt uterum där du sommartid kan njuta av utsikten över den grönskande trädgården.

Området är mycket barnvänligt och här har du praktiskt taget 5–10 minuters närhet till allt du behöver, såsom skolor, dagis, kommunikationer och affärer. Här kan barnen gå själva till skolan utan att behöva korsa större vägar. Den fina och plana trädgården kommer garanterat att bjuda på några roliga sommarlekar, fotbollsmatcher med barnen. Som grädde på moset finns en vedeldad bastu där du kan koppla av efter en lång dag eller efter skidturen.

Ett stort garage med förråd baktill ger dig gott om plats för bilen och annat du vill förvara. Ytterligare ett litet förråd finns på tomten.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

Entréplan:
Rymlig hall med två garderober samt plats för avhängning för kläder och skor. Under trappan i hallen finns även ett förråd att nyttja.
Tvättstuga med tvättmaskin (2021), skotork, arbetsbänk, tvättho och en dörr ut till baksidan.
Badrummet har klinker med golvvärme och kaklade väggar, dusch, wc, handfat och ett fönster som ger mycket ljus.
Köket ger en lantlig känsla tack vare de stora utrymmena och den vackra vedeldade spisen. I utrustningsväg så finns det mesta som du kan önska dig: fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn, fläkt och ett kallskafferi. Matplatsen bjuder in till många matgäster vid det stora matbordet.
Vardagsrummet har fina trägolv, fönster i två väderstreck samt god plats för en stor soffa för fina hemmakvällar. Utgång till uteplatsen sker via vardagsrummet.

Övervåning:
Takhöjden är väldigt generös vilket gör att användningen av alla rum på övervåningen blir betydligt bättre och enklare att möblera.
Du kommer upp till en fin hall med möjlighet att ha som en läshörna, ytterligare ett tv-rum/lekyta för barnen.
Utgång finns här till ... en möjlig balkong? Här finns möjlighet för nästa ägare att montera ett balkongräcke och på så vis få ännu en uteplats.
Badrum med våtrumstapet, badkar, wc, handfat och fönster.
Fyra stora och rejäla sovrum där det finns mer plats än bara en säng för både barn och vuxna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 144 m2
Tomtarea: 873 m2
Utgångspris: 2 950 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 35 789 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme & vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund. Halv ståhöjd med fast belysning installerad.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2020: Nygjord fastukvist.
2014: Nytt kök, nya vitvaror och nylagt golv.
2010: Fjärrvärme
2007: Badrum i entréplan renoverat.
2001: Vedspis i kök installerad.

Tomt/balkong/uteplats

Stort uterum (elektricitet finns) där du kan förlänga den jämtländska sommaren. Utanför finns ett öppet trädäck när vädret tillåter.

Övriga byggnader

Garage med gjuten platta med förråd baktill. Elport installerades 2009 och elbilsladdaren 2022.
Mindre förråd på tomten (el finns indraget).
Fristående vedeldad bastu med relax/omklädning (el finns indraget).

Tv/Internetanslutning

Fiber finns, installerades 2016.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Krokom
Fastighetsbeteckning: KROKOM HISSMON 1:246

Planbestämmelser

Krokoms tätort, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-06-02, Senast ändrad: 2022-01-18)

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Driftkostnader

35 789 kr/år
Årlig elförbrukning: 4471 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 540 kr
Uppvärmning: 13 116 kr
Vatten och avlopp: 5 621 kr
Försäkring: 3 600 kr
Renhållning: 912 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 402 000 kr
Mark: 209 000 kr
Totalt: 1 611 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 98 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Täppvägen 19, Krokom

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
maj
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Krokom
Täppvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning