Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 690 000 kr
Anmäl till visning
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Krokom

Gröns väg 74

Pris (Utgångspris): 
1 690 000 kr
Anmäl till visning
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Fint hörnradhus med kamin och inglasad altan!

  • Typ: Radhus, 1 1/2 plans radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 kvm
  • Tomtarea: 202 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 33 881 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gröns väg 74 och detta fina renoverade radhus med toppenläge i området!

Radhusets entréplan bjuder på hall, kök, vardagsrum, tvättstuga och en liten wc. Hallen är rymlig med gott om förvaring för hela familjen. Köket är stilrent renoverat och här spenderar man gärna tid. Även vardagsrummet är rymligt och här finns en kamin som ger värme och ett mysigt sken – perfekt för kalla vinterdagar. Från vardagsrummet finns också utgången till det härliga inglasade uterummet som har bra solläge.

Det övre planet bjuder tre bra sovrum, badrum samt förråd. Som en extra bonus är stora renoveringar såsom tak, fönster och fasad är gjorda av föregående ägare. Garage i länga.

Här bor du i ett barnvänligt och mycket lugnt område. Lekplats finns utanför dörren, grönområden runt knuten och närhet till skola samt förskola. Nära till matbutiker och serviceutbud i centrala Krokom. Knappt en halvtimme bort når du Östersunds stadskärna med dess utbud av butiker, nöjen och restauranger. Goda kommunikationer för dig som pendlar.

Redan nu kan ni titta på vår digitala 3D-visning i lugn och ro. Varmt välkommen att anmäla er på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!


ENTRÉPLAN
Ingång till ljus och välkomnade hall med gott om förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob. Golvvärme i entréhall. Längre in i hallen finns ytterligare garderob. Tapet på vägg och snyggt laminatgolv. Tack vare att tidigare ägare gjort om entrén har mer utrymme skapats. Till höger ligger ett kallförråd med gott om förvaringsmöjligheter.

KÖK
Köket har öppnats upp mot hallen och här finns plats för matbord framför fönster. Köket har en modern stil i vitt utförande samt vitt kakel över arbetsbänk. Det är utrustat med inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, frihängande fläkt samt kylskåp. Köket har vita väggar varav en panelvägg samt likadant laminatgolv som i hallen.

WC
Intill hallen finns en liten toalett med vita väggar och mörkt golv. Här finns wc, tvättställskommod och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan når du också från hallen och den rymmer arbetsbänk med ho, tvättmaskin, torktumlare och plats för att torka och vika kläder. Äldre ytskikt.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har ljus tapet och fint golv. Här finns det plats för både en matgrupp och en soffgrupp. Här finns också en härlig braskamin. Från vardagsrummet når du det stora inglasade uterummet.


ÖVRE PLAN
BADRUM
Badrummet ligger på hallens vänstra sida. Badrummet har våtrumsmatta på vägg och golv. Det är utrustat med dusch, toalett, tvättställskommod med spegelskåp. I badrummet finns en dörr till praktisk klädkammare.

SOVRUM 1
Till vänster i hallen ligger ett av sovrummen. Grå väggar samt en fondvägg och laminatgolv.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring genom garderober på vänster sida. Tapet samt fondvägg och laminatgolv.

SOPVRUM 3
Till höger i hallen finner du det tredje sovrummet. Mörkare ton på väggar och samma fina laminatgolv som i övriga rum på övre plan. Garderober.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 1/2 plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 113 kvm
Tomtarea: 202 kvm
Pris (Utgångspris): 1 690 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 33 881 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas fönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Uppskattade årtal gällande renoveringar.
2004 Inglasat uterum med intilliggande förråd. Flyttat och byggt om entré
2005 Installerat braskamin
2007 Renovering av trapphusutrymme, golv ytskikt och nya innertak
2008 Luftvärmepump
2010 Byte av yttertak, stuprännor och hängrännor. Nya innerdörrar och element (ej tvättstuga och badrum)
2011 Delvis ny panel, tilläggsisolerat och ommålat
2011-2015 Fönster utbytta till 3-glas fönster isolerglas.
2016 Renovering av kök, hall utrymmen, samt omdragning av el, nytt säkringsskåp och jordfelsbrytare
2018 Toalett nedre plan

Utförda renoveringar är gjorda av tidigare ägare.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med trädgårdsförråd i anslutning.

Övriga byggnader

Ytterligare ett förråd finns i samma byggnad som garaget.

Parkering

Garage med fjärrstyrd port i länga.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Krokom
Område: Krokom
Fastighetsbeteckning: KROKOM HISSMOBÖLE 2:197

Planbestämmelser

Hissmoböle 2:21 M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750901)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Krokom Hissmoböle Ga:1 - ANLÄGGNINGAR FÖR VATTEN, UTFARTSVÄG
Krokom Hissmoböle Ga:2 - GRÖNYTOR, PLANTERINGAR, NATURMARK, LEKPLATS, LEDNINGAR OCH ANLÄGGNINGAR FÖR DAG-OCH SPILLVATTEN, UNDERHÅLL AV YTTERTAK MM, GARAGE OCH FÖRRÅDSUTRYMME, CENTRALANTENN MM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 690 000 kr

Driftkostnader

33 881 kr/år
Årlig elförbrukning: 12600 kWh/år
Kommentar: Fastighetsägaren har vistats sparsamt i huset och därför är flera av kostnaderna lägre än genomsnittet.

Fördelas enligt följande

El: 16 670 kr
Vatten och avlopp: 4 220 kr
Försäkring: 5 090 kr
Renhållning: 901 kr
Samfällighet: 7 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 303 kr.

Taxering

Byggnad: 927 000 kr
Mark: 180 000 kr
Totalt: 1 107 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 360 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-14
Besiktningsman: Johan Bodå
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och 3D

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta & område

Gröns väg 74, Krokom

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 692 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

4
okt
Anmälan krävs
Tis 16:45-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning