Utgångspris:

1 600 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Oscar Owen-Berghmark

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Slite

Mellangatan 7

Se på karta

Utgångspris:

1 600 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Oscar Owen-Berghmark

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig villa i hjärtat av Slite

Typ: Villa, 1,5-planshus med källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 100 m²
Biarea: 54 m²
Tomtarea: 1 150 m²
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 32 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Mellangatan 7 i hjärtat av Slite – ett hemtrevligt och rymligt 1,5-plans hus med källare. Här erbjuds 5 rum varav 3 sovrum fördelat över 100 kvm boyta och 54 kvm biyta, gott om plats för hela familjen.
I entréplan välkomnas man av en ljus och rymlig hall, ett välutrustat kök och ett stort vardagsrum med öppen planlösning till matsal/allrum. Vardagsrummet och allrummet delar på ett vackert trägolv, bra ljusinsläpp och en mysig braskamin som skapar en rofylld tillvaro.

På övre plan hittar du tre välplanerade sovrum samt ett badrum. Ett av sovrummen har en balkong i eftertraktat sydvästläge, där du kan slappna av i eftermiddagssolen. Den generösa tomten om 1150 kvm erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktiviteter, perfekt för lekar och mysiga grillkvällar. Här finns även ett praktiskt förråd/redskapsbod för alla dina verktyg och trädgårdsredskap.

Läget på Mellangatan 7 är svårt att överträffa – här har du gångavstånd till både förskola och skola, smidig tillgång till bra kommunikationer och närhet till idrottshall, ishall, matbutiker, restauranger, apotek, systembolag och stranden.

Detta hem är en plats att trivas på och passar perfekt för dig som söker ett rymligt boende med allt du behöver inom räckhåll.
Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Mellangatan 7!

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrum med trägolv, målade väggar och eldstad.

Allrum/matsal: Entréplan. Allrum/matsal med trägolv och tapet på väggar.

Kök: Entréplan. Kök med plastmatta på golv och målade väggar.
Utrustning är följande: Spis med ugn, köksfläkt, kylskåp och diskmaskin.

Hall: Entréplan. Entréhall med laminatgolv, målad träpanel på väggar och trappa till övervåning.

Hall: Ovanvåning. Hall med målat trägolv, målad träpanel på väggar och trappa till nedervåning.

Sovrum 1: Ovanvåning. Sovrum med laminatgolv, målade väggar, två kattvindsgarderober och utgång till balkong i sydvästligt läge.

Sovrum 2: Ovanvåning. Sovrum med laminatgolv, målade väggar och en kattvindsgarderob.

Sovrum 3: Ovanvåning. Sovrum med målat trägolv och målade väggar.

Badrum: Ovanvåning. Badrum med våtrumsmatta på golv, kattvindsförvaring och takfönster.
Utrustning är följande: Toalett, handfat och dusch.

Källare: I källaren finns tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 100 m²

Biarea: 54 m²

Tomtarea: 1 150 m²

Utgångspris: 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 32 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump och kompletterande braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Förråd/redskapsbod finns på tomten.

Parkering

Tomtens uppfart har plats för flera bilar.

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Norra Gotland

Fastighetsbeteckning: GOTLAND OTHEM DOMHERREN 3

Planbestämmelser

Slite centrala delen,norr om storgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-22, Senast ändrad: 2024-01-25)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Driftkostnader

32 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 11694 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 6 000 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Redovisad elkostnad innefattar även kostnad för hushållsel och uppvärmning.
Redovisad kostnad för renhållning innefattar även kostnad för vatten och avlopp.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 435 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 912 000 kr

Mark: 346 000 kr

Totalt: 1 258 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1938

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 382 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 306 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-16

Besiktningsman: Thomas Lindström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mellangatan 7, Slite

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Slite Närs

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.