Sök bostad / Sandviken / Villa / 4 rok / Storfallsvägen 3

Utgångspris:

1 395 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per Bonnevier

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kungsgården

Storfallsvägen 3

Se på karta

Utgångspris:

1 395 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per Bonnevier

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig villa med ett vackert och rofyllt läge.

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 96 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 2 553 m²
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 41 166 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett lugnt och lantligt drömläge. Här bor du utan grannar inpå knuten men däremot med naturen och skogens skafferi utanför tomtgränsen. Ett trivsamt boende i ett charmigt boningshus med vedspis i köket, kaminer på båda planen samt med en vacker rogivande vy från verandan. På den rymliga tomten med fint uppvuxen trädgård finns även ett riktigt gediget och fräscht varmbonat gästhus. Bilar och maskiner ryms bra i det praktiska dubbelgaraget där den ena halvan är ett mek-vänligt varmgarage och den andra tjänstgör som carport. Huset passar både för permanent som fritidsboende och en kort bilresa bort ligger Kungsbergets alpina skidanläggning. Ett ställe att trivas på!

Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Mer information finns via vår hemsida.

Om Bostaden

Beskrivning

BV: Hall med plastmatta och förvaring i en garderob. Vardagsrum med parkettgolv, vattenburen golvvärme, burspråk och värmande braskamin. Rymligt matrum med plastmatta utgång till veranda med klinkergolv i soligt sydvästligt läge. Kök och matplats med laminatgolv, skåpinredning av furu, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd micro samt vedspis med spiskåpa. Skafferi/förråd i anslutning till köket. Sovrum med laminatgolv och två garderober. Sovrum med laminatgolv samt gott om garderobsförvaring bakom skjutdörrar.

KV: Allrum/gillestuga med fint trägolv, putsade väggar, braskamin samt utgång till tomten. Förråd/klädkammare med en frys. Våtutrymme med våtrumsmatta å golv som inhyser wc, handfat, duschkabin, tvättmaskin samt bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 96 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 2 553 m²

Utgångspris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1940

Driftkostnad: 41 166 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via spispanna med ackumulatortank samt el-patron, luft/luft-värmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund samt källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2- och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975

Övriga byggnader

Fint friliggande och varmbonat gästhus.
Vedbod.
Redskapsbod.
Vidbyggt vinterbonat pannrum med ackumulatortank.

Parkering

Friliggande dubbelgarage varav den ena delen är isolerad och har ett gjutet golv. Den andra delen består av en carport.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Sandviken

Område: Kungsgården

Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN NORRBERG 13:6

Övrigt

Föreläggande om åtgärdande av avloppsanläggning senast 2026-12-31 föreligger.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

41 166 kr/år

Årlig elförbrukning: 21647 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 41 166 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 355 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 564 000 kr

Mark: 266 000 kr

Totalt: 830 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 207 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Storfallsvägen 3, Kungsgården

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 446 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Per Bonnevier

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

070-335 76 01

per.sandviken@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sandviken

Lediga tider: tis 15/10 och ons 16/10

Boka möte med mig

Liknande objekt till salu

Kungsgården, Sandviken

Storfallsvägen 3

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Storfallsvägen 3

Charmig villa med ett vackert och rofyllt läge.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Storfallsvägen 3, Kungsgården

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Per Bonnevier

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev