Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Välkommen till gården Göllas mitt i centrala Edsbyn!
 
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare

Bygatan 3 & 5, Edsbyn

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 9, varav 6 sovrum
  • Boarea: 266 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 4 050 kvm
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: 98 151 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Gården "Göllas" mitt i byn!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 9, varav 6 sovrum
Boarea: 266 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 4 050 kvm
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 98 151 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintgrund och källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Enkla fönster med innanfönster (1+1).
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag
El: Nydragen el på övervåningen av huvudbyggnaden.
Murstock kommentar: Sotad och godkänd. Behövs plåt på golv framför öppen spis i v-rum.

Tomt/balkong/uteplats

Trätrall i anslutning till köksingången på huvudbyggnaden samt en mindre trätrall i anslutning till entrén på gårdshuset.
Trädgårdstomt med gräsmatta, planteringar och blomrabatter. Vinbär och hallonbuskar, äppelträd, rosor och vinranka.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Gårdshus med anor från 17 & 1800-talet i 1,5 plan med 3 ROK om 90 kvm som idag hyrs ut för 6600 kr/ mån inkl varmvatten, värme och sopor.

-Hall med trapp upp till övervåningen och nymålad gästtoalett med wc och tvättställ i direkt anslutning. Vidare in till ett mycket hemtrevligt och ombonat kök med ett gammalt fint och robust trägolv med breda tiljor. Här är det pärlspont målat i en ljusgrön kulör på väggarna och en rejäl öppen spis med brödugn och gjutjärnsspis samt att plats för matbord finns. Köket är utrustat med kyl/frys, skafferi, fläkt, spis och diskmaskin. Innanför köket finns ett sovrum med plats för dubbelsäng, även här är det pärlspont på väggarna (vit-betsad) och samma fina trägolv.
-På övervåningen finns det ett mycket charmigt vardagsrum med vinklar och vrår samt synliga timmerbalkar i tak. Sovrum/arbetsrum samt alkov som idag används som blomrum. Dusch & toalettrum med våtrumsmatta, våtrumstapet i dusch samt pärlspont i övrigt. Utrustat med wc-stol, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Kulturskyddad lada/ fäx med nyare tegeltak. Här finns mycket utrymme som med fördel kan användas till förvaring.

Parkering

Grusad gårdsplan med plats för flera bilar. El-uttag finns på lada.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i båda bostadsbyggnaderna.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ovanåker
Fastighetsbeteckning: OVANÅKER VÄSTRA EDSBYN 14:15

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630925)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19691204)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vatten- och avloppsledningar
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledningar - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

98 151 kr/år
Årlig elförbrukning: 64660 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares och nuvarande hyresgästs förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 12 708 kr
Uppvärmning: 51 728 kr
Vatten och avlopp: 19 377 kr
Försäkring: 9 301 kr
Försäkringskommentar: Dina försäkringar. Huvudbyggnad, lada och gårdshus med uthyrningstillägg.
Renhållning: 3 837 kr
Larm via "Ring": 1 200 kr
Beskrivning: Kostnad för uppvärmning, el och v/a inkluderar båda husen på gården. Kostnad för renhållning inkluderar två gröna kärl om 360 l och 240 l + brun tunna.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 053 kr.

Taxering

Byggnad: 682 000 kr
Mark: 125 000 kr
Totalt: 807 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 265 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC

Alla bilder och 3D

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Karta & område

Bygatan 3 & 5, Edsbyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 504 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy