Hoppa till innehåll
Edsbyn

Svartbo 1102

Naturnära fritidshus, perfekt för jakt och fiske!

  • Typ: Villa, Enplan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 38 m2
  • Tomtarea: 1 480 m2
  • Byggnadsår: Okänt
  • Driftkostnad: 9 608 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Cirka en halvtimmes bilresa ifrån centrala Edsbyn nås denna jakt och skogsstuga belägen precis intill vägen med naturen som din närmsta granne. Stugan inrymmer 2 rum och ett äldre kök i enklare standard med två eldstäder som ej är i bruk idag. El finns indraget på fastigheten och stugan värms enkelt upp via luft/luft-värmepump, sommarvatten från källa, enkelt köksavlopp/stenkista och utedass. Lösöre ingår!

Natur och skogstomt med Älmån som rinner igenom fastighetens norra del. Här kan du ta dig ett svalkande dopp eller varför inte en dusch i uteduschen med vatten ifrån ån. Närhet till fina skoterleder samt flera små sjöar och tjärnar med fint fiske!

Varmt välkommen till Svartbo 1102!

Om Bostaden

Beskrivning

Det mesta av lösöret som finns på fastigheten ingår i köpet. Säljaren tar endast med några personliga prylar.

PLANLÖSNING:

Entré in ifrån en utbyggd del som tidigare varit altan. Rakt in i ett allrum möblerat med bl.a skinnsoffa, soffbord och en dagbädd. Vidare in igenom den gamla ytterväggen in till ett äldre kök möblerat med ett runt matbord och 4 stolar. Här finns en vedspis (ej kontrollerad), mikro, bänkspis med två plattor och en mindre ugn, kylskåp och diskbänk med sommarvatten från källa och enkelt avlopp till stenkista.

Vidare ifrån kök in till sovrum med garderob, dubbelsäng, sängbord, öppen spis (ej kontrollerad) och luft/luft-värmepump som installerades i samband med att el drogs in till stugan. Här finns även ett 12-volts batteri kopplat till solceller på taket.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 38 m2
Tomtarea: 1 480 m2
Utgångspris: 295 000 kr
Byggnadsår: Okänt
Driftkostnad: 9 608 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean kommer ifrån tidigare objektsbeskrivning och exakt storlek är ej uppmätt/kontrollerad.

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump och eldstäder
Ålder: Installerad ca 2019/2020

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten från källa
Avlopp: Enkelt köksavlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Nuvarande ägare anslöt sig till elnätet och drog el till fastigheten år 2019.
Murstock: Murade skorstenar
Murstock kommentar: Nuvarande ägare har ej sotat eldstäderna under sin tid (sedan 2015). För att ta eldstäderna i bruk så bör en kontroll göras.
Allmän information: Byggår okänt, fastigheten styckades av år 1990 och då fanns stugan. Troligtvis kan den vara ifrån 50-60-talet.

Tomt/balkong/uteplats

Natur och skogstomt som angränsar till Älmån som delvis rinner igenom fastigheten.

Övriga byggnader

Uthus med förråd och redskapsbod.
Utedass från 2023.
Utedusch i nyare duschkur från 2023. Vattnet till duschen värms upp via gasol.
Ett gammalt utedass.

Parkering

Anlagd enklare grusparkering intill huset och vägen.

Tv/Internetanslutning

Mobiltäckning ej optimal.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ovanåker
Fastighetsbeteckning: OVANÅKER SÖDRA EDSBYN 20:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: OVANÅKER NORRA EDSBYN GA:4 - VÄGAR

Övrigt

Lösöre ingår i köpet!

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Driftkostnader

9 608 kr/år
Kommentar: Fritidshuset har nyttjats väldigt sporadiskt, endast några veckor/månader per år.

Fördelas enligt följande

El: 4 500 kr
Väg: 3 818 kr
Försäkring: 1 290 kr
Försäkringskommentar: Fritidshus-försäkring via Länsföräskringar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 248 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 33 000 kr
Totalt: 33 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 160 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Svartbo 1102, Edsbyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 21 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 18 juni
Anmälan krävs

Svartbo 1102, 828 92 Edsbyn
Föranmälan via hemsidan, varmt välkommen!
Tisdag 23 juni
Anmälan krävs

Svartbo 1102, 828 92 Edsbyn
Föranmälan via hemsidan, varmt välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ovanåker
Svartbo 1102
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning