Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rengsjö

Midnäsvägen 7

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa med fjärrvärme och inglasad altan

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Biarea: 79 m2
  • Tomtarea: 499 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 43 796 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

60-talsvilla i centrala Rengsjö som erbjuder en boyta på 94 kvadratmeter, fördelat på 5 ROK varav 3-4 sovrum. Bekväm och praktisk uppvärmning med fjärrvärme. Ett perfekt boende för barnfamiljen.

Inglasad altan i soligt söderläge som du kan nyttja hela dagen, från morgonkaffet till kvällsfikat.

Lättskött trädgårdstomt på 499 kvadratmeter med centralt läge i byn, nära till skola, barnomsorg och lanthandel.

Varmt välkommen till ditt nya hem i Rengsjö!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via brokvist in i hall med trapp till källare och ÖV. Garderober i hallen.
Duschrum i anslutning till hallen, här finns dusch, wc och handfat.
Kök med plats för matbord. I köket finns ny kyl/frys (ny 2023), diskmaskin, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, spishäll och fläkt. Extra frysskåp finns i källaren.
Matrum som kan användas som sovrum.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad altan.
Sovrum med garderober.

ÖV:
Hall med toalett (wc och handfat).
Två sovrum varav ett med heltäckningsmatta.

Källare med tvättstuga, matkällare och pannrum med förråd.
Utgång till tomten från källaren.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 94 m2
Biarea: 79 m2
Tomtarea: 499 m2
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 43 796 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 2-glas + 3-glas
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ny garageport 2008
Brokvist 2009
Byggt ut garage med ett förråd 2010
Ny el i garaget 2022
Målat källargolv 2022
Ny kyl/frys december 2023

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Trädgårdstomt

Parkering

Garage med förråd. All el är utbytt i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Område: Rengsjö
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS NORDANBÄCK 2:24

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-12-20, Senast ändrad: 2023-08-09)

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

43 796 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 346 kr
Uppvärmning: 22 652 kr
Vatten och avlopp: 3 844 kr
Försäkring: 4 750 kr
Renhållning: 2 172 kr
Sotning (spisfläkt): 1 032 kr
Beskrivning: Driftskostnaden utgår från nuvarande ägare, beräknat utrifrån 2023

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 390 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 353 000 kr
Mark: 99 000 kr
Totalt: 452 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 189 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-03-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Midnäsvägen 7, Rengsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 282 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rengsjö, Bollnäs
Midnäsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning