Sök bostad / Smedjebacken / Villa / 6 rok / Snöån Snöåvägen 242

Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Louise Sundberg

Fastighetsmäklare, Cert.Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smedjebacken

Snöån Snöåvägen 242

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Louise Sundberg

Fastighetsmäklare, Cert.Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

2plans-villa med dubbelgarage! Gårdskänsla!

Typ: Villa, 2- plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 121 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 3 056 m²
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 41 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomnande entré via farstukvisten. 2plans-villa om 5 rum och kök varav 4 sovrum. Med en välkomnande planlösning har man generösa ytor för matlagning och umgänge på nedanvåningen. På ovanvåningen når man husets sovrum.
Uppvärmning via vedpanna med 1 ackumulatortank om 2000l med kulvert in samt täljstenskamin i huset. Fiber installerat.
Isolerat dubbelgarage från ca 2010 med indragen el. På tomten finns även en större förrådsbod samt en jord/matkällare. Härlig trädgårdstomt i olika nivåskillnader med plats för bus och lek men även för eftermiddagsfikat! Bärbuskar och fruktträd finns i trädgården. Djurhållning har funnits på fastigheten. Kanske kan det gamla stallet passa bra för mindre djur. Äldre vindskydd för hästar finns och kvar.
Boningshuset har för många år sedan varit en affär i snöån!

Busshållsplats precis utanför uppfarten och förskola/skola finns närmast i Hagge.
Vacker och inbjudande natur med djurliv runtomkring. Nära till skogspromenader, ridvägar samt svampplockning. Nära till två badplatser varav den ena populär badplats för barn pga långgrunt med sandbotten. Nära till grannar med ändå begränsad insyn till och av dessa. Lugn by. 10-15 minuter med bil intill Ludvika centrum. 15-20 minuter till Smedjebacken centrum.

HUSET ÄR VARUDEKLARERAT!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall samt ingång till klädkammare/förråd.
Kök.
Sovrum 1.
Vardagsrum/allrum med täljstenskamin.
Matrum.
Förrådsrum.
Tvättstuga.
WC/bad/duschrum.

Övre plan:
Hall övre plan med garderober.
Sovrum 2.
Sovrum 3.
Sovrum 4 med kakelugn (ej i bruk).
Duschrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2- plansvilla

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 121 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 3 056 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 41 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via vedpanna /elpatron med acktank och kulvert in, täljstenskamin

Ålder: ca 10år

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn gemensam med granne

Avlopp: 3-kammarbrunn

Grund: Torpargrund + gjuten platta för utbyggnad

Stomme: Plankstomme

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade och några isolerfönster

Takbeklädnad: Bandtäkt plåttak

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979

-22 : Vardagsrum renoverat samt installerat kamin.
-19 : Fiber installerat
-16 : Renoverat ytskikt + tilläggsisolerat vardagsrum inifrån.
-16 : Renoverat kök + rev upp golv och la in vattenburen golvvärme samt isolerat.
-15 : Installerat fiber.
-13: Renoverat hall.
-12 : Installerat vedpanna.
-12 : Renoverat skorsten + kanal.
-08 : Garage byggt.

Ny el i huset. Löpande renoverat hus med panel, ytskikt etc.
Huset är tilläggsisolerat utvändigt av tidigare ägare.

Tomt/balkong/uteplats

Vattnet via borrad brunn testas varje år och är godkänt.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.
Jordkällare.

Parkering

Isolerat dubbelgarage med indragen el.
Grusad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Smedjebacken

Område: Smedjebacken Snöån

Fastighetsbeteckning: SMEDJEBACKEN LILLA SNÖÅN 4:31

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Snöån smedjebacken, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-10-30, Senast ändrad: 1993-12-08)

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

41 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 1 900 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 2 400 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Under kostnad uppvärmning går kostnad för ca 25-30 kubik ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 718 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 608 000 kr

Mark: 421 000 kr

Totalt: 1 029 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1943

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 820 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Snöån Snöåvägen 242, Smedjebacken

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.