Utgångspris:

2 195 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smedjebacken

Kolarvägen 8

Se på karta

Utgångspris:

2 195 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vinterbonat fritidshus med permanentstandard i fint läge i Vinarn!

Typ: Fritidshus, 1-plansfritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 57 m²
Tomtarea: 2 363 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 34 180 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Med fint läge i Vinarn med bra utsikt över sjön Haggen förbereds denna försäljning av Kolarvägen 8. Huvudvilla om 3 rum och kök och 2 sovrum i fint skick. Altan framsida och takad altan baksida. Gästhus med indraget kommunalt VA med kök i allrum, Dusch och WC med bastu samt sovrum. Plats finns för den som har fler gäster eller vill hyra ut ena byggnaden.
På tomten finns även en carport med förråd bakom, el finns indraget.

Belägen i Vinarn, ett populärt område mellan Ludvika och Smedjebacken med tillgång till en välskött och fin bad - och båtplats. Närhet till Hagge Golfbana för både golf och eller lunch!
Vintertid har man lagom dagsavstånd till Romme alpin för skidåkning.

Detta är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information och om när visning kan bli aktuellt.

Om Bostaden

Beskrivning

-- Entré via altan --
Hall med avhängning och garderober. (elektrisk golvvärme.)
Till vänster:
Kök med matplats. (elektrisk golvvärme.)
Sovrum 1.
Duschrum/WC med elektrisk golvvärme.
Allrum med öppenspis och insats, utgång till takad altan med fin utsikt över sjön Haggen.
Sovrum 2.

Gästhus.
Hall.
Allrum med kök.
Duschrum/WC med bastu.
Sovrum med tarrsäng

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plansfritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 57 m²

Tomtarea: 2 363 m²

Utgångspris: 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 34 180 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft + öppenspis med kasett + direkt el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Fasad: Liggande träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Kommentar: El finns i alla byggnader.

Renoveringar

Löpande underhåll.
Elektrisk golvvärme i badrum, hall och kök.

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid entré.
Takad altan baksida.
Uteplats vid gästhus.

Lättskött trädgårdstomt med delvis mindre sluttning.

Övriga byggnader

Gästhus om 2 rok. Med dusch/WC bastu, sovrum + allrum med kök.
Förråd bakom carport med indraget el.

Parkering

Carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej anslutet, finns i gatan.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Smedjebacken

Område: Smedjebacken Vinarn

Fastighetsbeteckning: SMEDJEBACKEN HAGGE 7:57

Planbestämmelser

Vinarnområdet del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-04, Senast ändrad: 1997-06-09)
Vinarnområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1997-02-18, Senast ändrad: 1997-06-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SMEDJEBACKEN HAGGE GA:7
SMEDJEBACKEN HAGGE GA:6

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

34 180 kr/år

Årlig elförbrukning: 12551 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 732 kr

Vatten och avlopp: 6 046 kr

Försäkring: 5 045 kr

Renhållning: 3 357 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 983 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 665 000 kr

Mark: 434 000 kr

Totalt: 1 099 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 855 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 44 Visa alla 50 bilder

Karta och område

Kolarvägen 8, Smedjebacken

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 582 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

072-541 44 50

lucas.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: mån 16/6 och tis 17/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,07%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kolarvägen 8

Vinterbonat fritidshus med permanentstandard i fint läge i Vinarn!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Kolarvägen 8, Smedjebacken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev