Hoppa till innehåll
 
Anmäl intresse
Susanna Torris, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanna Torris
Fastighetsmäklare
Jessica Perjos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Perjos
Mäklarassistent
Malung

Västra Bangatan 15

Anmäl intresse
Susanna Torris, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanna Torris
Fastighetsmäklare
Jessica Perjos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Perjos
Mäklarassistent

Här är ett fantastiskt tillfälle att förvärva ett hus med många äldre bevarade detaljer

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 169 kvm
  • Biarea: 94 kvm
  • Tomtarea: 2 183 kvm
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 8 625 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här är ett mycket speciellt hus med många detaljer som bevarats i ursprungligt skick och nu ges en fantastisk chans att förvärva och bevara denna fastighet till kommande generationer. Fasaden består av en ljust reverterad eller rappad puts och grönmålad stående träpanel. Genom den takade farstun med balkong ovanpå kommer du först till ytterdörren och när du gått igenom den hamnar du först i en inre farstu som leder dig vidare in i hallen på det nedre planet. Här omges du av rymliga ytor med generös takhöjd och det är lätt att bli överväldigad av den atmosfär som huset bjuder på. Den stora hallen med de höga bröstpanelerna omfamnar dig och man fascineras av alla byggnadsdetaljer som finns kvar i form av spegeldörrar, listverk, gamla radiatorer och tapeter. Mellan ytterdörren och den pampiga trappan som leder till övervåningen ligger toaletten och här finns även ett badkar och ett handfat.

Till vänster om hallen låg det så kallade "herrummet" och det sammanlänkas genom en portal med nästa rum. Båda dessa rum är rymliga och härifrån har man fin utsikt över gräsmattan och trädgården. När du ser ut genom fönstren härifrån förvånas du av att det känns som att du inte befinner nästan mitt i Malungs centrum eftersom träden och buskarna som omsluter gården, skärmar av huset från den närliggande trafikerade gatan. Fortsätter du din vandring genom dessa rum i riktning till höger kommer du in i köket och här finns förutom den sedvanliga köksutrustningen ett gammalt skafferi som du kan gå in i och här sitter hyllor runt väggarna samt ett fönster som skapar ett trevligt ljusinsläpp. Från köket kan man ta köksingången ut till gården och bredvid denna finns en trappavsats som leder ner till källaren. Trappen ner till källaren är stabilt gjuten och väl nere i källaren finns ett par stycken stora matkällare, ett pannrum och ett tvättrum där ett gammalt tvättkar finns kvar i ena hörnet.

För att ta sig till övervåningen i detta unika hus tar du den gedigna trappen upp till övervåningen och här finns en rejäl avsats på hälften där trappen sedan kröks åt andra hållet. Ovanför avsatsen sitter ett fönster med ett generöst ljusinsläpp och en fin dag faller solens strålar in och lyser upp hela trapphuset. Väl uppe på övre planet möts du av en rymlig hall som gott och väl kan möbleras och i ena hörnet står en murad öppen spis. Passerar du till vänster om denna finns två rum som ligger intill varandra och innanför dessa ytterligare ett rum där en kokspis av äldre modell är installerad. Det finns också en liten toalett och några vindsutrymmen. I hallen på det övre planet kan man även gå ut till en balkong som har fin utsikt över omgivningarna. Till höger om utgången till balkongen finns ytterligare en trappa som leder upp till en oinredd vind. Samtliga eldstäder i huset har osäker funktion.

På den uppväxta tomten finns ett uthus som liksom boningshuset har renoveringsbehov både invändigt och utvändigt men för den som förvärvar denna ovanliga pärla finns chansen att skapa ett vackert och personligt hem precis i hjärtat av Malung.

Kom med bud - Fastigheten säljs med fri prövningsrätt till högstbjudande.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 169 kvm
Biarea: 94 kvm
Tomtarea: 2 183 kvm
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 8 625 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN DOMAREN 15

Planbestämmelser

Domaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630816)
Räfsan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19550407)
Domaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480625)

Ekonomi

Driftkostnader

8 625 kr/år
Årlig elförbrukning: 1816 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 2 724 kr
Vatten och avlopp: 3 180 kr
Renhållning: 2 721 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 388 kr.

Taxering

Byggnad: 411 000 kr
Mark: 174 000 kr
Totalt: 585 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta & område

Västra Bangatan 15, Malung

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Susanna Torris

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Jessica Perjos

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning