Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
875 000 kr
Anmäl intresse
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare
Grängesberg

Laritsbacken 6

Utgångspris: 
875 000 kr
Anmäl intresse
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare

Charmigt 20 talshus på Björkås!

  • Typ: Villa, 2-plansvilla.
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Tomtarea: 1 026 kvm
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 33 085 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig 2-plansvilla om 5 rum och kök, 3 sovrum med möjlighet att ha 4 sovrum. Mysigt med kakelugn i vardagsrum, kamin i sovrum och fin öppenspis i matrum. Stor altan framsida och takad altan baksida. På tomten finns också rymligt uthus och förråd. Det gjordes stora renoveringar på -90 talet och 2000 talet. Högt och fint läge på Björkås med skog runt om. Välkommen på visning!

Nära till roliga aktiviteter som Kyrkviken för bad, Fjällberget för utförsåkning, Grotfallet för längdskidåkning, och Svanskogen för att spela golf. Gångavstånd till elljusspår. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Centrum och Ludvika.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Rymlig hall med avhängningsplats. Hall 2 med förvaring under trapp. Tvättstuga. Duschrum/wc och bastu. Kök med vedspis. Matrum med öppen spis med insats. Vardagsrum med kakelugn och utgång till takad altan. Förrådsrum.

Övre plan: Hall. Klädkammare. Stort sovrum 1 med kamin. Sovrum 2 med garderob. Sovrum 3 med garderob. Påbörjat badrum/wc.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla.
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 130 kvm
Tomtarea: 1 026 kvm
Utgångspris: 875 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 33 085 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

El + kakelugn + öppen spis med insats + gjutjärnskamin + vedspis i kök (ej i bruk) + luftvärmepump (osäker funktion)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä, timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3 glas + 2-glasfönster.
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nya stegar på taket -21.
Brandskyddskontroll godkänd -21.
Renoverat sovrum 2 med nya ytskikt -20.
Renoverat sovrum 3 med nya ytskikt -20.
Gjort duschrum/wc -10, ny duschhörna ca-18.
Påbörjad ombyggnad av duschrum/wc uppe med uppreglat golv och förberett med avlopp och vatten ca -16.
Installerat kamin -10.
Renoverat kakelugn ca -10.
Byggt öppen spis med insats, Rosendahl ca -10.
Det mesta ytskikt invändigt och utvändigt gjordes mellan 2010-2012.
Det gjordes även en stor renovering mellan -90-95 med bl.a ny panel + tilläggsisolering samt isolerat golv + vind.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan framsida.
Stor takad altan baksida.
På tomten finns svarta vinbär.

Övriga byggnader

Uthus/förråd.
Förråd med vedbod.

Parkering

Parkering på gården.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Område: Björkås
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA LARITSTORP 40:1

Planbestämmelser

Laritstorp(arbetarbacken), Detaljplan (Beslutsdatum: 19920224)
Ändring Av 30 Detaljplaner I Grängesberg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20070329, Registreringsdatum: 20070911)

Övrigt

Obs! Fastigheten säljs med friskrivning pga haft det uthyrt under många år.

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Driftkostnader

33 085 kr/år
Årlig elförbrukning: 12074 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 111 kr
Uppvärmning: 4 000 kr
Vatten och avlopp: 3 781 kr
Försäkring: 3 840 kr
Försäkringskommentar: Dalarnas
Renhållning: 3 353 kr
Beskrivning: I uppvärmning är det med 6 kubik ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 980 kr.

Taxering

Byggnad: 169 000 kr
Mark: 95 000 kr
Totalt: 264 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 587 000 kr.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta & område

Laritsbacken 6, Grängesberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 165 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning