Hoppa till innehåll
Grängesberg

Gullregnsvägen 6

1-plansvilla i toppskick!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare.
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Biarea: 83 m2
  • Tomtarea: 809 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 36 243 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Renoverad och välskött 1-plansvilla med källare på öraberget i Grängesberg. 4 rum och kök, 3 sovrum. Möjligt med ett extra rum i källaren. Det mesta renoverat invändigt och utvändigt, bara att flytta in. Stor altan i vinkel delvis takad. Garage i huskroppen.
Möjlighet att bo billigt via bergvärme och 3-glasfönster. Gångavstånd till bland annat Spendrups, skola, affärer och tåg-/busskommunikationer.

Nära till roliga aktiviteter som Kyrkviken för bad, Fjällberget för utförsåkning, Grotfallet för längdskidåkning, och Svanskogen för att spela golf. Gångavstånd till elljusspår. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Centrum och Ludvika.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Hall. Sovrum 1 med garderob. Sovrum 2 med skjutgarderober. Vardagsrum med öppen spis. Sovrum 3. Kök med utgång till takad altan. Duschrum/wc med kakel, klinkers och vattenburen golvvärme.

Källarplan: Hall. Hobbyrum/extra sovrum. Tvättstuga. Pannrum. Garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare.
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 83 m2
Biarea: 83 m2
Tomtarea: 809 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 36 243 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme + öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt, plegel
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Finns öppen spis men avställd och ej i bruk.

Renoveringar

Ny cirkulationspump till bergvärme -26
Ny kran + duschblandare -25
Byggt dörr till pannrum från garage -24
Ny fläkt + ny diskho + bänkskiva + målat kakel -22
Ny elport -22
Bytt vattenmätare -22
Ny kyl/frys -21
Nya 3-glasfönster isoler sovrum 3 -21
Nytt 2-glasfönster isoler vardagsrum -21
Persienner sovrum + vardagsrum -21
Renoverat sovrum 3 -20.
Diskmaskin -20.
Tvättmaskin -19.
Fiber -17.
Takad altan -16.
Ny helglasad altandörr-16.
Torktumlare ca -16.
Nytt tak -15.
Nytt badrum med kakel, klinkers och vattenburen golvvärme -14.
Nytt kök -08.
Bergvärme -05.
Dränerat med platonmatta.
Byggt altan.

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan + stor öppen altan

Övriga byggnader

Garage i huskroppen.

Parkering

Asfalterad infart med flera parkeringar på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA ÖRABERGET 7:1

Omgivning

Lugnt område. Nära till skola och förskola. Gångavstånd till affärer.

Planbestämmelser

Örabergsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-09-17, Senast ändrad: 2007-09-11)
Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)

Övrigt

Öppen spis i vardagsrummet är avställd.

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

36 243 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 4 700 kr
Renhållning: 4 043 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 218 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 323 000 kr
Mark: 106 000 kr
Totalt: 429 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 947 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Gullregnsvägen 6, Grängesberg

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 268 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ludvika
Gullregnsvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning