Tillfälle att förvärva en fint påkostad/renoverad villa för den stora familjen eller bara den som vill ha mycket plats på Borrarevägen 13 på Västra i Grängesberg!
Huset rymmer 6 rum och kök, 4-5 sovrum. Rymligt garage med elektrisk port och hobbyrum i huskropp.

Många renoveringar gjorda såsom 3-glasfönster i hela huset (-26) 2-st luft-luft värmepumpar installerade (-25) Rymlig altan på baksidan (-23). Renoverat balkong (-24) Bergvärme (-18) Nytt kök (-17) Fiber (-16) Nytt tak (-10). WC/Duschrum i entréplan, gäst WC, samt en extra WC i källarplan.
Fastigheten ligger i ett lugnt läge med hörntomt. Sol hela dagen, morgonsol från framsidan, eftermiddagssol från altan och kvällssol från balkongen!

3-glasfönster och bergvärme för låga driftskostnader!

Nära till aktiviteter som Kyrkviken för bad, Fjällberget för utförsåkning, Grotfallet för längdskidåkning, och Svanskogen för att spela golf. Busshållplats finns ett stenkast bort.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

--Entréplan--

Stor rymlig hall.
WC.
Kök.
Stort vardagsrum med utrymme för matplats.
Sovrum 1 med två st garderober och utgång till balkong.
Sovrum 2 med tre st garderober och utgång till balkong.
Duschrum/badrum/wc.
Sovrum 3 med tre st garderober.
Sovrum 4 med två st garderober.

--Souterrängplan--

Hall.
WC.
Allrum/sovrum 5.
Hobbyrum.
Rymligt garage.
Matkällare.
hobbyrum.
Tvättstuga med groventré.
Pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med souterräng

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 125 m²

Biarea: 85 m²

Tomtarea: 724 m²

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 42 362 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump (-18) + öppen spis + Luft-Luft värmepump 2st (-25)

Ålder: Bergvärme -18- LVP 2st. -25.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä/Betong

Fasad: Tegelstensfasad + Trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor, nytt 2010

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

3-glasfönster i alla rum -26.
Installerat 2st Luft-luft värmepumpar -25.
Gjort iordning gräsmatta och tagit bort träd och buskar -25.
Staket runt del av baksida -25.
Målat fasad -24
Ny ytterdörr -24
Balkongräcke -24
Ytskikt löpande -22/24
Altan baksida -23
Grusad uppfart -22
Bergvärme -18
Borttagen oljetank -18
Nytt kök -17
Ny diskmaskin -17
Fiber -16
Nya innertak(utom toaletter) på entréplan -16/17
Nytt yttertak -10
Elport garage installerad -09
Duschrum/wc renoverat ca 05

Tomt/balkong/uteplats

IStaket i trä på del av baksida -25.
Balkong med nya räcken -24.
Soldäck baksida -23.

Hörntomt! Lekvänlig trädgårdstomt med altandäck, inhängnad del på baksidan.
Fin trädgård!

Parkering

Rymligt garage i huskropp med elektrisk garageport.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Grängesberg Västra

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA ÖRNTORP 8:13

Planbestämmelser

Västra örntorp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-11, Senast ändrad: 2007-09-11)
Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

42 362 kr/år

Årlig elförbrukning: 14437 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 124 kr

Uppvärmning: 5 300 kr

Vatten och avlopp: 6 600 kr

Försäkring: 4 853 kr

Renhållning: 3 985 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 730 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 661 000 kr

Mark: 103 000 kr

Totalt: 764 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 748 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Karta och område

Borrarevägen 13, Grängesberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malmenskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 478 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

072-541 44 50

lucas.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: mån 21/9 och tis 22/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,81%
2 år	3,46%
5 år	3,74%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Borrarevägen 13

Fint renoverad villa på Västra med bergvärme och 3-glasfönster! 6 rum och kök.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Borrarevägen 13, Grängesberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 