Utgångspris:

2 795 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Mån 17:00-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Sjöström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sundborn

Buskbovägen 18

Se på karta

Utgångspris:

2 795 000 kr

Välj visningstid

28
apr

Anmälan krävs

Mån 17:00-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Sjöström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m²
Biarea: 36 m²
Tomtarea: 847 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 34 118 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött och trevligt planerad enplansvilla med bra läge i omtyckta Danholn. Bostaden som genomgick en i närmaste total renovering år 2012 är i gott skick och har genomgående ljusa fina ytskikt.
Ljust, fint kök med gott om förvaring och trevlig matplats samt utgång till inglasat uterum. Vardagsrum med värmande braskamin. Tre bra sovrum, fräscht badrum, bastu, gäst-wc och en praktisk tvättstuga.
Vidbyggt varmgarage.
Danholn är en tätort i Falu kommun endast ca 10-15 min bilfärd från Falu centrum. En liten och charmig, barnvänlig by. Här finns förskola, fritids och skola 1-4:an. Vidare så finns även en liten dirt för BMX Cykel, fotbollsplan, lekpark, agilitybana, strövområden, grillplatser, frisbeegolfbana (del av året) elljusspår och ett äldreboende. Norr om Danholm mot Sundbornsbyn ligger Årberget där i skogen finns slingrande stigar och eljusspår.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 118 m²

Biarea: 36 m²

Tomtarea: 847 m²

Utgångspris: 2 795 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 34 118 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luf/luftvärmepump (2 st.), kamin samt elradiatorer.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och stående träpanel

Fönster: 2+1 och 2-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2012 - Stor invändig renovering (bl.a. kök, wc/dusch och övriga ytskikt).
2014 - Uterum på framsidan.
2015 - Tilläggsisolerat vind.
2022 - Uterum på baksidan
2023 - Bytt de flesta fönster.

Tomt/balkong/uteplats

-Uterum
-Altan

Övriga byggnader

Förråd och vedbod

Parkering

Vidbyggt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Sundborn

Fastighetsbeteckning: FALUN BUSKBO 3:12

Planbestämmelser

Danholn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-12-15, Senast ändrad: 2024-11-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Driftkostnader

34 118 kr/år

Årlig elförbrukning: 11559 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 23 331 kr

Vatten och avlopp: 7 040 kr

Renhållning: 3 252 kr

Sotning: 495 kr

Beskrivning: Elkostnaden avser uppvärmning samt hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 076 000 kr

Mark: 578 000 kr

Totalt: 2 654 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 49

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 232 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Buskbovägen 18, Sundborn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Backafors

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.