Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/2
  • 16:00-16:40
    Anmälan krävs  
  • Boka
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Charlotte Johansson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris: 
4 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/2
  • 16:00-16:40
    Anmälan krävs  
  • Boka
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Charlotte Johansson
Fastighetsmäklare

Fruktvägen 4, Karlskrona

  • Typ: Villa, 3-plansvilla i souterräng
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 160 kvm
  • Tomtarea: 388 kvm
  • Byggnadsår: 2019/2020
  • Driftkostnad: ca 33 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttningsklar nyproducerad villa på Gullberna Park!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 3-plansvilla i souterräng
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 160 kvm
Tomtarea: 388 kvm
Pris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 2019/2020
Driftkostnad: ca 33 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Vattenburet system via frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på bottenplan, element på entréplan och övre plan, el-golvvärme i duschrum.
Ålder: 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Två balkonger.
Visa all fakta

Parkering

Carport med grusad mark för biluppställning.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Område: Karlskrona Centralt
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA GULLBERNAHULT 97

Planbestämmelser

Gullberna Park Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010222)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström,optokabl,fjärrv,gas
Kommentar: Köparen är införstådd med att fastigheten kan komma att ha del i gemensamhetsanläggningar och belastas eller ha förmån av sådana rättigheter som lantmätaren finner nödvändiga för att genomföra fastighetsbildningen.

Dokument

Ekonomi

Pris

4 495 000 kr

Driftkostnader

ca 33 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 11013 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Obs driftkostnaderna är uppskattade!

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 8 300 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 400 kr
Samfällighet: 2 500 kr

Taxering

Mark: 311 000 kr
Totalt: 311 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Huset är nu tax som småhusenhet tomtmark typkod 210 men skall ändras till småhusenhet 220 och då ändras också tax. värdet.

Energideklaration

Energiklass: BB
Beskrivning: Energiberäkning är utförd se bif fil.
30 kWh/m2= Energiklass B

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fruktvägen 4, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 26/2   16:00-16:40
Fruktvägen 6, 371 54 Karlskrona
Anmälan krävs
Anmälan krävs!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Fastighetsmäklare