Till huset hör en tomt med ett renoverat och större garage som ger plats till både bil samt hobby. Vidare erbjuds en plan tomt med altandäck i västerläge samt bastubyggnad.

Backabo ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till affärer, skola, busskommunikationer, bad- och fin natur.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING

- Entré -
Plats för förvaring samt lättskötta ytskikt.

- Kök och matplats -
Renoverat ca 2010 samt nya golv, köksluckor och diskbänk 2024. Bra plats till förvaring samt plats till matbord.

- Vardagsrum -
I öppning från köksdelen finns ett större vardagsrum med gott om plats för soffa och tv. Här finns även en kamin för trevlig värmespridning.

- 3st sovrum -
Tre sovrum varav ett större som ger plats till dubbelsäng. Genomgångna ytskikt.

- Duschrum -
Dusch, kommod och wc

- Badrum och tvätt -
Badrum med badkar, wc samt kommod. I anslutning finns en tvättstuga med tvättmaskin och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 119 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 859 m²

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 48 881 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Eternitskivor och panel

Fönster: 2-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Låglutande tak, papp

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Sotad och godkänd

Renoveringar

Nya köksluckor och bänkskiva 2024
Nytt golv i hall och kök 2024
Ny varmvattenberedare 2024
Renoverat sovrum garderobsrum ca 2020
Byggt om carport till garage 2018
Nytt tak 2015
Byggt om kök 2010
Kaklat badrum 2008

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västerläge

Övriga byggnader

Garage från 2018 samt fristående bastubyggnad

Parkering

Via infart samt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA ÄLGEN 2

Planbestämmelser

Backabo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-21, Senast ändrad: 2023-12-08)
Älgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-01-20)

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

48 881 kr/år

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 31 850 kr

Vatten och avlopp: 9 000 kr

Försäkring: 5 131 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 2 300 kr

Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 110 000 kr

Mark: 433 000 kr

Totalt: 1 543 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 960 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Blåbärsvägen 6, Karlskrona

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Intagsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.