Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Anmäl intresse
Fredrik Sahlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Sahlin
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Karlskrona

Björnbärsvägen 5

Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Anmäl intresse
Fredrik Sahlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Sahlin
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Välkomna till Björnbärsvägen 5!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 kvm
  • Biarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 1 475 kvm
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 33 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villans entréplan erbjuder hall/entré med mindre toalett, sovrum med plats för mindre dubbelsäng, allrum med plats för soffgrupp och utgång till uterum som rymmer en större matgrupp samt ett nyrenoverat kök i snygga moderna färgval.
Bottenvåningen erbjuder ett vardagsrum med utgång till altan och baksida, ett mindre sovrum med plats för mindre dubbelsäng eller två enkelsängar, tvättstuga, toalett/duschrum samt ett större sovrum med goda förvarings möjligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/entré: Entréplan.
Toalett: Entréplan.
Sovrum 1: Entréplan.
Allrum på entréplan: Entréplan. Allrum på entréplan
Kök: Entréplan.
Matplats: Entréplan.
Uterum: Entréplan.
Allrum på bottenvåningen: Souterrängplan. Allrum på bottenvåningen
Sovrum 2: Souterrängplan.
Sovrum 3: Souterrängplan.
Tvättstuga: Souterrängplan.
Duschrum/toalett: Souterrängplan.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 104 kvm
Biarea: 115 kvm
Tomtarea: 1 475 kvm
Pris (Utgångspris): 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 33 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Se bifogat besiktningsprotokoll.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999
Renovering av köket. 2022

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck i söderläge samt uteplats i västerläge som nås från framsidan eller vardagsrummet på entréplan.

Parkering

Asfalterad parkeringsplats, plats för 3st bilar. Elstolpe vid parkeringsplatsen.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA BJÖRNEN 7

Planbestämmelser

Björnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660401)
Backabo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650421)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 595 000 kr

Driftkostnader

33 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 3 000 kr
Beskrivning: Samtliga kostnader är uppskattade.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 982 000 kr
Mark: 452 000 kr
Totalt: 1 434 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 763 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2014-05-16
Besiktningsman: Amelie Lundborg, Anticimex AB
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta & område

Björnbärsvägen 5, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Fredrik Sahlin

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning