Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vårgårda

Änglatorp Gården 2

Utgångspris: 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 39 m2
  • Tomtarea: 4 127 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En Sommaridyll Mellan Östadkulle och Lagmansholm

Välkommen till denna sommarstuga, perfekt belägen mellan Östadkulle och Lagmansholm, en plats där drömmen om den svenska sommaridyllen blir verklighet! Här erbjuds en avskild tillvaro med närhet till naturen och vackra strövområden, perfekt för dig som söker lugn och ro, men ändå vill ha bekvämt avstånd till kommunikationer och större vägar.
Den generösa tomten ger gott om utrymme för avkoppling och aktiviteter. Här finns möjligheten att ta egen ved för eldning – perfekt för dig som vill njuta av värmen från den öppna spisen eller vedspisen i köket. Sommarstugan är vinterisolerad och värms upp med oljefyllda radiatorer, vilket gör den användbar året runt.
Stugan erbjuder ett mysigt boende med 3 rum och kök, vackra trägolv som skapar en varm och hemtrevlig känsla samt en toalett med en elektrisk mulltoa. Vatten är indraget och avloppet går till en stenkista, vilket gör boendet både praktiskt och bekvämt.
På den idylliska tomten finns även en fin friggebod som fungerar utmärkt som gäststuga – perfekt för övernattande vänner och familj. Här finns också en carport, ett uthus med utedass och en vedbod, vilket ger praktiska förvaringslösningar och extra funktionalitet.
Denna fastighet är drömmen för dig som vill uppleva tystnaden och stillheten, omgiven av naturen och vackra strövområden. Här kan du ta långa promenader i skogen, plocka svamp och bär, eller bara njuta av fågelsången på din egen tomt.
Låt denna sommaridyll bli din egen plats för avkoppling och rekreation. Välkommen att boka en visning och upplev själv lugnet, friheten och den naturnära charmen som denna fastighet erbjuder. Missa inte chansen att förvärva det som kan bli ditt egna fritidshus mellan Östadkulle och Lagmansholm!

Om Bostaden

Beskrivning

RUMSBESKRIVNING

INGLASAT UTRYMME

HALL
Man kommer in i en rymlig hall som har fint trägolv.

SOVRUM
Ett större rum med fint trägolv.

TOALETT
Här finns elektrisk mulltoalett och tvättfat.

VARDAGSRUM
Fint rum som har ett fint trägolv. Här finns också den renoverade öppna spisen.

KÖK
Ett arbetskök som innehåller en större gasolspis, kyl och den renoverade vedspisen.

SOVRUM
Det mindre sovrummet som har en våningssäng. Även här finns det trägolv.

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 39 m2
Tomtarea: 4 127 m2
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljefyllda radiatorer, vedspis samt öppen spis med insats.

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten från grannfastigheten (ej frostfritt)
Avlopp: Diskavlopp till stenkista
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2020-01-01
Murstock kommentar: Skorstenen renoverades under 2020 då även en insats sattes in i öppna spisen. Samtidigt som detta så monterades det in en begagnad vedspis i köket. Allt godkändes 2020

Renoveringar

2017 Målning av innertak samt tapetsering. Borttagning av garderob i stora sovrummet. Nya oljefyllda radiatorer.
2018 Installation av ny gasolspis Sunwind Chef 60 cm.
2019 Då byggdes trädäcket bredvid huvudbyggnaden
2020 Renovering av skorsten. Installation av ny spiskassett Keddy 1002. Installation av vedspis Viking 30. Besiktning och godkännande av eldstad och skorsten.
2021 Fortsatt målning och tapetsering.
2022 Utvändig målning. Omkittning av ett antal fönster.
2023 Fortsatt målning utvändigt. Invändigt målning av uterum. Byggandet av trädäck och utedusch vid friggeboden.
2024 Förbättring av toalettrum. Installation av Separett.

Tomt/balkong/uteplats

Framför huset så finns en större altan med tryckimpregnerat golv.
Dessutom så finns en inglasad del vid entrén.

Övriga byggnader

Carport och förråd.
Isolerad friggebod som gäststuga
Förrådsbyggnad med bl.a. utedass.
Vedbod.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vårgårda
Fastighetsbeteckning: VÅRGÅRDA ÄNGLATORP 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTEN
Kommentar: Framtill fastigheten så finns det en väg som sträcker sig efter en åker som är inhägnad. Underlaget består av gräs.

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Fördelas enligt följande

El: 8 400 kr
Försäkring: 2 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 118 kr.

Taxering

Byggnad: 232 000 kr
Mark: 317 000 kr
Totalt: 549 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 369 150 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Änglatorp Gården 2, Vårgårda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 343 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
18
sep
Anmälan krävs
Ons 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vårgårda
Änglatorp Gården 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning