Utgångspris:

3 400 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Lör 13:00-14:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Brastad

Stenrösestigen 8

Se på karta

Utgångspris:

3 400 000 kr

Välj visningstid

14
sep

Anmälan krävs

Lör 13:00-14:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stenrösestigen 8, Brastad

Typ: Fritidshus, 1 plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 68 m²
Tomtarea: 1 177 m²
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 24 670 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna vackra och välvårdade fritidsbostad med adress Stenrösestigen 8 i familjära Barkedal!
Denna bostad är perfekt för dig med önskemål om att vilja ta emot familj och vänner. Bostaden erbjuder flertalet härliga sociala ytor, både ute som inne. Njut av den sprakande kakelugnen i vardagsrummet en kylig höstdag med en god fika, eller möt upp kring grillplatsen de första dagarna på våren och grilla er en korv med tillbehör. Man finner även ett utekök på en större uteplats och en altan som delvis är under tak med utgång från vardagsrum. För övernattande gäster finner man tio sängplatser, vilket är fördelat på bostaden samt en fräsch gäststuga. Trädgården och den öppna fina ytan ger möjlighet för den som vill odla och förverkliga sin drömmar om självhushåll, eller för barn/barnbarn att leka och springa omkring och spela boll.
Samtlig bostadsyta och övriga byggnader är i ett gott skick, då nuvarande ägare har låtit utföra renoveringar genom sin innehavs tid.

Ta en promenad ner till havet så finner man en båtplats för djupgående båt samt en sjöbod på arrende. Närheten till hav och bad är slående, och möjligheten till ett underbart fritidsboende i vackert kustklimat är enastående.

Området är mycket gemytligt. Här kan man finna härliga skogspromenader i vackert kustklimat, badplats och fotbollsplan för barn och vuxna med benen fulla av spring. Vid midsommartid sluter många av grannarna till i området och firat högtiden tillsammans.

Missa inte möjligheten, anmäla dig till visning av detta tilltalande fritidshus! Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Varmt välkomna in i denna mysiga och tilltalande fritidsbostad på Stenrösestigen 8 i vackra Barkedal!
Central ingång med plats för ytterkläder till höger. Direkt till vänster möter en matplats upp med vackert ljusinsläpp. Här bjuder man in till sköna middagar för hela familjen. Rakt fram i hallen till höger ligger köket placerat. Köket har gott om förvaring och god arbetsyta samt fräscha vitvaror. I köket finner man en mysig soffhörna samt ingång till två av tre sovrum. Det först sovrummet har plats för en enkelsäng och det andra en dubbelsäng. Vidare rakt fram i hallen till vänster ligger bostadens badrum. Badrummet har wc, handfat, dusch och tvättmaskin samt kakel och klinker. Rakt fram i hallen möter master bedrom upp. Rummet har god klädvård samt en utgång till trädgården. Till höger i hall öppnar det härliga vardagsrummet upp och bjuder in till ett rum med en mycket vacker kakelugn samt fint ljusflöde från flertalet fönster. Via vardagsrummet kan men enkelt ta sig vidare ut till den generösa altanen, som ligger delvis under tak. Här myser man gärna under stor del av sommaren.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 68 m²

Tomtarea: 1 177 m²

Utgångspris: 3 400 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 24 670 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via tomtägarförening

Avlopp: Enskilt avlopp via sluten tank till wc samt trekammarbrun till bdt

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Underbar altan, delvis under tak med utgång från vardagsrum.
Uteplats med generös yta där man har plats för flertalet sittgrupper samt ett utekök
Mysig grillplats
Insynsskyddad uteplats med skön sol

Övriga byggnader

Fräsch gäststuga med wc samt fyra sängplatser.
Förrådsbyggnad

Parkering

Parkering för flertalet bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lysekil

Fastighetsbeteckning: LYSEKIL BARKEDAL 1:27

Planbestämmelser

Delar av backedal 1:2,1:4,1:7 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-30, Senast ändrad: 2024-05-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LYSEKIL BARKEDAL GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 400 000 kr

Driftkostnader

24 670 kr/år

Årlig elförbrukning: 4100 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr

Vatten och avlopp: 2 800 kr

Väg: 1 200 kr

Försäkring: 2 870 kr

Renhållning: 3 400 kr

Samfällighet: 1 300 kr

Sotning: 600 kr

Båtplats och sjöbod: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 670 000 kr

Mark: 696 000 kr

Totalt: 1 366 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 980 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 44 Visa alla 50 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stenrösestigen 8, Brastad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Solhagen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.