Visning

Utgångspris:

1 650 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Brastad

Ingeröd 606

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 650 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Ingeröd 606 Brastad

Typ: Villa, 1 ½-planshus med källare
Rum: 3, varav 1-2 sovrum
Boarea: 40 m²
Biarea: 25 m²
Tomtarea: 3 219 m²
Byggnadsår: 1926
Driftkostnad: 18 194 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta trevliga fritidshus, i omtyckta Ingeröd! Denna fastighet erbjuder en stor och härliga tomt om 3219 kvm. Tomten ger möjlighet till att odla för dig med trädgårdsintresse, flertalet frukt och bär buskar växer här. Som närmsta granne har man en skog med vacker grönska, vilket gör att man bor i lugn och ro. Bostaden har renoverats över tid och har en god standard i samtliga tre våningsplan. En skön altan som skänker sol under stor del av eftermiddagen, med utgång från kök.

Närhet till hamn och bad, 15 minuter gångväg till hamn, bad och sjöbod. Enkelt om man vill ta cykeln och badväskan över axeln, för ett skönt morgondopp.
Brodalen med bil 10 min, och Brastad ca 15 min, där man finner Livs och bageri och pizzeria

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Varmt välkommen till detta trivsamma fritidshus med adress Ingeröd 606 Brastad!
Entré och hall med plats för ytterkläder samt en matgrupp. Vidare finner man ingång till allrum och kök till höger i entrén. Allrummet har en värmande braskamin installerad och plats för en sittgrupp alternativt en matgrupp. Ingång till köket sker till höger och här finner man en fin yta för både förvaring samt matlagning samt varmvatten beredare. En vacker vedspis finns att tillgå. Från köket nås en härlig altan med sol under stor del av eftermiddagen samt ett mycket fräscht badrum med dusch, wc samt handfat och golvvärme.
Via en trapp från allrum nås ovanvåning. Detta rum är uppdelat i två sektioner. Man kan nyttja den innersta delen till sovrum, men även den första ifall behov finns. Alternativt ställer man en skön sittgrupp eller ett skrivbord på denna yta.

Källare med gott om förråds möjligheter samt här finner man inkommande vatten via vattenpump. Ingång sker utifrån till källaren.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-planshus med källare

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 40 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 3 219 m²

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1926

Driftkostnad: 18 194 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp via två kammarbrunn bdt, samt sluten tank till wc

Grund: Källare med betonggolv samt plintgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Plast och trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag samt paxfläkt

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan med utgång från kök.

Övriga byggnader

Äldre gäststuga
Förrådsbyggand

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lysekil

Fastighetsbeteckning: LYSEKIL INGERÖD 2:19

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LYSEKIL INGERÖD GA:2

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

18 194 kr/år

Årlig elförbrukning: 2035 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 770 kr

Vatten och avlopp: 1 600 kr

Väg: 1 500 kr

Försäkring: 3 878 kr

Renhållning: 3 696 kr

Sjöbod: 750 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 344 000 kr

Mark: 1 104 000 kr

Totalt: 1 448 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 182 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ingeröd 606, Brastad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Svee norra

ca 843 m

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-107 44 83

jenny.labecker@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lysekil

Lediga tider: mån 20/7 och tis 21/7

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,94%
2 år	3,44%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ingeröd 606

Ingeröd 606 Brastad

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ingeröd 606, Brastad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 