Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 515 000 kr
Pris: 1 495 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Ronald Blomqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ronald Blomqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare - Jag kan Umeå
Umeå

Lugna gatan 9

Högsta bud: 
1 515 000 kr
Pris: 1 495 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Ronald Blomqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ronald Blomqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare - Jag kan Umeå

Snyggt fritidshus i permanent standard. Mycket stor altan. Havsglimt. Luftvärmepump. Kamin. Badtunna

  • Typ: Fritidshus, 1 plans byggnad
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 2 000 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 12 081 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Här erbjuder vi ett mycket välskött och prisvärt alternativ, oavsett om du funderar på fritids- eller permanentboende.
När du tar steget in i huset så har du det fräscha och fullt utrustade köket rakt fram med fullstort kyl-och frysskåp, bra arbetsytor, men framförallt även praktiskt nog tvättmaskin och torktumlare!
Det stora sovrummet till vänster kan enkelt byggas om till dubbla sovrum, som var tanken från början. Dessförinnan en liten matplats. Till höger möter en stor social yta upp. Den första öppna vardagsrums ytan har en trivsam myshörna med Contura täljstenskaminen som ett naturligt inslag för att sprida värma och trevnad. Här finns även den kraftiga luftvärmepumpen installerad för både värme och kyla. I den efterföljande utbyggda delen så finns det ytterligare plats för samkväm och du kan även få en havs glimt via de fönster som är vänt mot havet! Genomgående snygga trägolv i hela stugan
Egen djupborrad vatten brunn!
Den stora arrendetomten (2000 kvm) erbjuder fina lek ytor. Generöst tilltaget trä däck som följer solens alla vakna timmar! Flera fina skyddade uteplatser och platser för socialt umgänge. Trevlig grillplats. Härlig vedeldad badtunna i hygieniskt glasfiber inlägg, väl skyddad från insyn.
Förrådsbyggnader som enkelt kan byggas om till gäststuga eller bastu. Generöst vedförråd. Möjlighet till att ha båt vid havet.
En trivsam stuga som är lätt att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plans byggnad
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 60 kvm
Tomtarea: 2 000 kvm
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 12 081 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Uppvärmning

Direkt el/luftvärmepump/kamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Tank 3 kbm
Grund: Platta på mark - utbyggnad plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster (någon med 2 glas)
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Contura täljstenskamin (54 T). Modul skorsten
Allmän information: Snyggt varmbonat fritidshus med många kvalitéer, stor altan.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019/2021
1977 - Gäststuga
1994 - Förråd/vedhus
2012 - Ny ytterdörr, nya elradiatorer
2014 - Ny duschkabin, FM Matsson blandare
2015 - Braskamin Contura 54 T (täljsten) samt Premodul skorsten med tilluft. Brandskyddskontroll godkänd.
Utbyggnad av stugan som förlängning av vardagsrummet.
Installation av luftvärmepump Daikin Caldo X35. ( 10 års kompressor garanti)
Tilläggsisolering samt ny fasadbeklädnad (timmer panel). Behandlad med Trebitt Oljelasyr (JOTUN)
2016 - Nya 3-glas fönster i merparten av stugan. Ny ute belysning samt flertalet jordade uttag.
Djupborrad brunn med tillhörande pump anläggning, samt elvärme kabel (frostvakt)-
Badtunna 1500 liter. Tryck impregnerat altangolv och väggar.
2017 - Ny elcentral inklusive jordfelsbrytare gavel utbyggnad. Nytt trä altan ca 111 kvm runt stugan.
2018 - Terassmarkjs och fönstermarkiser
Plankvägg med bygglov mot väg.
GRAM frysskåp (självavfrostande) och kylskåp. Båda 185 cm höjd.
2019 - Ny tvättpelare Electrolux Perfektcare 8007
Nytt Ikea kök, med induktionshäll och inbyggnadsugn (varmluft).
Ny elcentral inkl. jordfelsbrytare vid entrén (hall och kök).
Ny snålspolande WC stol (IDO).

Tomt/balkong/uteplats

Gigantisk trä altan som sträcker framför hela framsidan och runt södra kortsidan.

Övriga byggnader

Flera förrådsbyggnader (varav ena lämplig att bygga om till bastu)

Parkering

Plats efter infarten. Utvändigt eluttag.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns möjlighet att ansluta till (finns i vägen).
se https://mjole.com/it-foereningen
Anslutningsavgift 29 500 kr, sedan 890 kr i kvartalet (2022)

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Umeå
Fastighetsbeteckning: Del av UMEÅ SÖRMJÖLE 4:2, tomt 61

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

12 081 kr/år
Årlig elförbrukning: 4829 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Renhållning: 1 105 kr
Samfällighet: 1 976 kr

Arrende

Arrendekostnad: 8 541 kr

Taxering

Byggnad: 797 000 kr
Mark: 16 818 000 kr
Totalt: 797 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lugna gatan 9, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ronald Blomqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare - Jag kan Umeå

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning