Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Anmäl intresse
Camilla Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Nilsson
Fastighetsmäklare
Burträsk

Kvarnbyn 331

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Anmäl intresse
Camilla Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Nilsson
Fastighetsmäklare

Underbart sjöläge!

  • Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Tomtarea: 665 kvm
  • Driftkostnad: 12 262 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Missa inte chansen att förvärva denna idylliska sommarstuga med vackert sjöläge!

Här kan du avnjuta somrarna på din egen brygga vid vattnet, fira midsommar i den stora inglasningen, eller varför bada på din egna sandstrand?

Stugan erbjuder ett kök med spis, diskho, kombinerad kyl och frys. Rymligt vardagsrum med en mysig öppenspis. Badrum med förbränningstoalett , dusch och handfat. Två sovrum med plats till förvaring i form av flertalet garderober. Stor och rymlig inglasad altan i direkt söderläge med utsikt mot sjön.

Sommarstugan är utbyggd under början av -90 talet där badrum och entré samt inglasningen uppfördes. Taket byttes och helt ny träpanel sattes upp i samma veva. Under 2021 målades fasaden på nytt samt att väggar och tak i vardagsrum, kök och hall målades. De flesta fönster är utbytta till 3-glasfönster. Fastigheten kommer säljas med alla inventarier.

Kvarbyn är ett lugnt och naturskönt område med både stugområde och permanentbostäder. Du får närhet till Burträsk som erbjuder bla mataffär, bensinstation och restaurang.


Du är välkommen att anmäla dig på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/entré
Välkomnande hall med träpanel på väggar och plastmatta på golvet. Hallen samt badrummet byggdes ut under 90-talet.

Kök
Kök med träluckor och kakel ovanför diskbänk. Kombinerad kyl och frys, spis, fläkt och diskho. Målad träpanel på tak och väggar. Matplats till ca 4personer.
Ingång till städskrubb.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fina trägolv samt målad träpanel på väggar och tak. Mysig öppenspis.
Utgång till inglasad altan med utsikt mot sjön!

Sovrum 1
Träpanel på väggar och tak, plastmatta på golv. Förvaring finns i form av två garderober.

Sovrum 2
Träpanel på väggar och tak, plastmatta på golv. Förvaring finns i form av en garderob.

Badrum
Plastmatta på golv och väggar. Förbränningstoa, dusch och handfat.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Tomtarea: 665 kvm
Utgångspris: 1 795 000 kr
Driftkostnad: 12 262 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning saknas

Uppvärmning

Direktverkande el, öppenspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, gemensam vattenförening
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster, 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Kommentar: OBS! Det finns en sovstuga och en förrådsbyggnad ovanför fastigheten. För tillfället håller ett arrende på att upprättas som ger nya ägaren av Kvarnbyn 331 rätt att nyttja byggnaderna samt finns en avsiktsförklaring att kommande ägare skall få möjligheten att köpa loss marken med byggnaderna nämna ovan. Mer information kommer!

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Byggår saknas. Utbyggnaden skedde under början av -90talet (hall, badrum och inglasning)

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ KVARNBYN 1:31

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

12 262 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 11 512 kr
Renhållning: 750 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2022. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2022 förbrukades 4 451kWh.

Fastigheten har SS-kärl vilket är gemensamma kärl som töms mellan vecka 20 och 39 på sommaren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 660 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 88 000 kr
Totalt: 88 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Kvarnbyn 331, Burträsk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 55 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Camilla Nilsson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning