Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 895 000 kr
Anmäl intresse
Anton Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Eriksson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Borgafjäll

Lillbäcksvägen 213

Accepterat pris: 
2 895 000 kr
Anmäl intresse
Anton Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Eriksson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Nyproducerat parhus på eftersökt läge med slående utsikt mot Klöverfjället

  • Typ: Fritidshus, 1,5-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 93 kvm
  • Tomtarea: 351 kvm
  • Byggnadsår: 2020
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tillfälle för den kräsne köparen som söker ett högklassigt boende på eftersökt läge. Stora möjligheter att påverka materialval och färgsättning. Värme via jordvärme säkerställer låg driftskostnad och värmer skönt i golvvärmen i båda våningsplan. I anslutning till entrén har man byggt ett varmbonat skotergarage med gjuten platta och fjärrstyrd garageport. Här rymmer man tre stycken skotrar. På husets övre plan har man sett sett till att få plats med fyra stycken sovrum där två är mysiga alkovlösningar. Sagolik utsikt från samtliga fönster då dessa blickar rakt upp mot Klöverfjället och skidbacken. Direkt från tomten kommer vi ut på skoterspåret. Huset är under uppförande och fullständiga tillval är fortfarande möjligt! Kontakta oss idag för en bokad visning.

Om Bostaden

Beskrivning

När vi parkerat bilen tar vi några kliv upp mot entrén. Väl inne möts vi av en välkomnande hall med klinker och golvvärme. Rakt fram leder en trapp upp till det övre planet. Innan vi går upp stannar vi en stund i entréplanet och låter oss häpna av den generösa ytan där man stilfullt låtit planlösningen vara öppen mellan kök och vardagsrum. Både från kök och vardagsrum har man stora panoramafönster med slående utsikt mot klöverfjället och den öppna slätten på baksidan.

Köket har maskiner av högsta klass och är mycket stilfullt. Matplatsen rymmer ledigt 10 personer till bords. Badrummet är rymligt med dusch och bastu.

Via trappen i hallen når vi det övre planet. Väl uppe möts vi av 4 stycken sovrum varav två med sluttande tak och utgör charmiga sovalkover. En praktisk wc ligger också på detta plan.

Vattenburen golvvärme i både entréplan och i övre plan.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 93 kvm
Tomtarea: 351 kvm
Accepterat pris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 2020
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Parkering

Öppen yta för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Dorotea
Område: Borgafjäll
Fastighetsbeteckning: DOROTEA AVASJÖ 1:630

Planbestämmelser

För Bostäder På Del Av Avasjö 1:18 I Borgafjäll, Detaljplan (Beslutsdatum: 20180226, Registreringsdatum: 20180417)

Övrigt

Grund hus och garage: 100 mm betongplatta på mark med 300 mm tjock isolering under plattan.

Stomme hus: Trästomme med 270 mm tjock isolering ( Isover ) i väggarna.

Trätakstolar. Taket isoleras med 450 mm isol i snedtak samt 500 mm lösull på vinda.

Träfasad med 145 x 21 enkelfasadspont som är Järnvitrålad.

Fönstren har en energiklass på mellan 1.0

Insida yttervägg har färdig målad innerpanel.

Stomme garage: samma som hus

Rör: Vattenburen golvvärme i plan 1. Plan två har golvvärme.

El: Samtliga uttag för 230 V är av typ tvåvägsuttag, skyddsjordade och petskyddade. 2 st skilda uttagsgrupper per rum. Lamputtag monteras infällda. Samtliga fasta armaturer förses med LED-ljuskällor. Lamputtag installeras ovan fönster i sovrum, kök/matplats och vardagsrum.

Spottar i tak i stora WC. Spottar i tak vid köksutrustning. LED –lister under skåp i kök.

Utomhus finns en armatur på fasad framsidan och en på baksidan där placeringen är standardiserad. Dessa styrs av skymningsrelä och fast strömbytare.I garage finns tre st lysrörsarmatur.

Övrigt: Takhöjd inomhus är 2,4 m på bottenvåningen, 1 trappa har invändigt snedtak 0,5 m till 2,4 m höjd .Papp tak

Garage: Takhöjd inomhus 2,3m invändigt målade väggar och tak samt klickfalstak utv

Uppvärmning: Jordvärmepump

Ventilation: FTX, mekanisk till och frånluft. Kök har separat spisfläkt

Ekonomi

Accepterat pris

2 895 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 315 kr.

Taxering

Byggnad: 600 000 kr
Mark: 242 000 kr
Totalt: 842 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 250 000 kr.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lillbäcksvägen 213, Borgafjäll

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 526 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Anton Eriksson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning