Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Anmäl intresse
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sysslebäck

Räven 20

Utgångspris: 
5 500 000 kr
Anmäl intresse
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Timmerstuga i bra läge på Räven ca 150 meter från skidanläggningen

  • Typ: Fritidshus, 1 och 1/2 plans timmerstuga
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 165 kvm
  • Tomtarea: 858 kvm
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 65 503 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har vi nöjet att presentera denna rejäla timmerstuga med sitt höga läge på populära Räven i Branäs.

Här finns mycket som är värt att lyfta. Vad sägs om att sitta och njuta av en vidunderlig utsikt mot toppen av Branäsberget, ett vinterskönt Branäs och Orren nedanför dig? Eller grilla en korv på baksidan som också vetter ut mot myren och backarna. Det är livskvalitet. Många har en mer eller mindre avlägsen dröm om att någon gång äga en riktig, timrad fjällstuga i vinterlandskap. Äntligen finns chansen.

Ca 150 meter bort från husknuten finns Rävens nya åkband och härifrån kommer ni i Sjöområdet, här glider ni med lagom fart ned för Västersjöbacken som tar er ut i hela Branäs fantastiska vintervärld. Kanske blir det ett stopp i Nintendo Land dagen till ära?

Räven 20 är en väldisponerad stuga och här njuter man av goda materialval och hög komfort. I köket är det öppen planlösning mot det stora allrummet med takhöjd till nock och gott om plats för alla att umgås runt braskaminen. I huset får även det större sällskapet plats att sova, med 5 sovrum - och vill man istället räkna bäddar finns här hela 15 stycken (+ två extrabäddar i form av bäddsoffa).

Tomten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter, och för dig som behöver ladda upp med el under huven finns här 16A uttag (400V) för snabbladdare. Fiber är indraget i stugan och skidförråd finns.

Stugan säljes möblerad och hyrs ut via Branäs Fritidscenter där hyresintäkterna kan möjliggöra finansiering av hela eller delar av köpet av din nya drömstuga.

Välkommen att träffa oss på Räven 20 när det passar er.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 och 1/2 plans timmerstuga
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 165 kvm
Tomtarea: 858 kvm
Utgångspris: 5 500 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 65 503 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Elpanna med vattenburet golvvärmesystem/direktverkande el på vinden och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Naturtak

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i bra solläge med utsikt mot toppen av Branäsberget

Parkering

Parkeringsmöjligheter för flera fordon på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 7:26

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Här finns totalt 30 nedfarter och 23 liftar. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Planbestämmelser

Branäs 4:108 M Fl(gräsmyren), Detaljplan (Beslutsdatum: 20060523, Registreringsdatum: 20060913)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Torsby Branäs Ga:6
Torsby Branäs Ga:7
Torsby Branäs Ga:62

Ekonomi

Utgångspris

5 500 000 kr

Driftkostnader

65 503 kr/år
Årlig elförbrukning: 22947 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 46 626 kr
Vatten och avlopp: 4 600 kr
Väg: 3 509 kr
Försäkring: 4 000 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon.
Samfällighet: 6 350 kr
Sotning: 418 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaden avser även kostnaden för hushållsel och är beräknad på preliminär förbrukning och aktuella elhandelspriser.
Kostnader för V/A är beräknad enligt schablon.

Taxering

Byggnad: 2 467 000 kr
Mark: 786 000 kr
Totalt: 3 253 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 940 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta & område

Räven 20, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning