Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
6 050 000 kr
Pris: 6 980 000 kr
Anmäl till visning
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sysslebäck

Orren 84

Högsta bud: 
6 050 000 kr
Pris: 6 980 000 kr
Anmäl till visning
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Fantastisk timmerstuga med ett underbart läge på Orren i Branäs/Branes

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 164 kvm
  • Biarea: 4 kvm
  • Tomtarea: 784 kvm
  • Byggnadsår: 2016
  • Driftkostnad: 76 860 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Äntligen en timmerstuga på populära Orren i Branäs.

Det är inte svårt att hitta fördelar med det här fantastiska läge och denna storslagna bostad. Det är verkligen någonting speciellt med en stuga i timmer! Det ger en ombonad känsla och passar så väl på fjället.
Här tillbringar man tiden med ett högt läge och bra utsikt mot pisten och Aspen. Sitt och njut på altanen med en kopp kaffe eller en god lunch - helt magiskt.
Invändigt varvas mysigt och ombonat med storslaget. Stugan är i mycket fint skick med gott om sällskapsytor, rymligt kök, öppen planlösning och mysig braskamin. Hela fyra sovrum, två allrum, två badrum, separat toa och bastu erbjuds.

Många som köper en stuga på fjället inser förr eller senare att ett skotergarage mer eller mindre är ett måste. Här erbjuds ett rejält sådant i precis rätt stil och med gott om plats för dina leksaker.
Även gott om parkeringsmöjligheter för bilen samt för familj och vänner.
Här bor ni i ett pistnära läge där det är enkelt att ta sig till och från backen.

Stugan har idag inget avtal om uthyrning men Orren är ett populärt område och täckningsgraden på uthyrningen i området har historiskt var 80% i genomsnitt

Missa inte denna möjlighet. Välkommen till den perfekta fjällvistelsen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 164 kvm
Biarea: 4 kvm
Tomtarea: 784 kvm
Utgångspris: 6 980 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 76 860 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Värmepump med vattenburen golvvärme/braskamin/direktverkande element på vind

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Torvtak
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 4:791

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Här finns totalt 30 nedfarter och 23 liftar. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Planbestämmelser

Branäs 4:108 M Fl(gräsmyren), Detaljplan (Beslutsdatum: 20060523, Registreringsdatum: 20060913)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Torsby Branäs Ga:6
Torsby Branäs Ga:7
Torsby Branäs Ga:62

Ekonomi

Utgångspris

6 980 000 kr

Driftkostnader

76 860 kr/år
Årlig elförbrukning: 24000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elkostnad består av elnätkostnad 35 000 kr och elkostnad 18 000 kr. Ägaren har använt stugan hela året från sommaren 2021

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 6 800 kr
Väg: 3 500 kr
Försäkring: 6 460 kr
Samfällighet: 6 750 kr
Sotning: 350 kr
Elnät: 35 000 kr
Beskrivning: Stugan har använts hela året under 2021/2022. Motsvarande förmedlade stugor har haft en elförbrukning på 11 000-13 000 Kwh/År

Taxering

Byggnad: 2 344 000 kr
Mark: 769 000 kr
Totalt: 3 113 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2016
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 805 000 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta & område

Orren 84, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

11
feb
Anmälan krävs
Lör 11:00-11:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning