Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 900 000 kr
Anmäl intresse
Mattias J Vallgårda, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias J Vallgårda
Fastighetsmäklare
Östervåla

Anfeltsvägen 3

Pris (Utgångspris): 
3 900 000 kr
Anmäl intresse
Mattias J Vallgårda, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias J Vallgårda
Fastighetsmäklare

Central fastighet om ca 1 Ha med oanade möjligheter!

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Tomtarea: 9 351 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 13 075 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik möjlighet att förvärva en nästan 1 ha stor fastighet i centrala Östervåla! En grön oas mitt i samhället som torde kunna gå att utvecklas i många olika riktningar eller bara nyttjas såsom idag, ett härligt sommarboende med gångavstånd till all service!

Fastigheten är bebyggd med ett mycket charmigt hus i 1 1/2-plan om 4 rum och kök och som kan bebos året runt. En lummig grönska omfamnar huset och trädgården vilken är insynsskyddad från nästan alla håll. En äldre ekonomibyggnad med förråd och vedbod, en bod och en stor gräs-/fotbollsplan finns också och hör till fastigheten.

Östervåla är ett familjärt, trevligt samhälle som erbjuder god allmänservice och ett rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, bank, frisörer, Systembolaget, bibliotek mm. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom ishockey, fotboll och gymnastik. I övrigt finns här padelanläggning, innebandy och basket. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med 1/2-timmarsturer en kort promenad från huset.

Om Bostaden

Beskrivning

---ENTRÉPLAN---
- Möblerbar hall med plastmatta och målad vävtapet.
- Badrum med dusch, toalett, handfat, varmvattenberedare och tvättmaskin. Vädringsfönster. Våtrumsmatta och våttapet.
- Inre hall med ett förråd under trappan till övervåningen. Plastmatta och målad vävtapet. Avhängningsplats för ytterkläder.
- Rymligt kök med matplats för upp till sex personer. Vedspis (eldningsförbud råder. Ej sotad och nyttjad sen ca -15), elspis och kyl/frys. Linoleummatta och tapet.
- Tv-rum med linoleummatta och tapet. Två garderober med överskåp.
- Vardagsrum med plastmatta och tapet.

---ÖVERVÅNING---
- Övre hall med trägolv och pärlspont på väggarna och i taket. Ingång till rymligt förråd i kattvinden. Utgång till en inglasad veranda.
- Inglasad veranda med trägolv och pärlspont på väggarna och i taket. En härlig plats att avnjuta sommarkvällarna på! Infravärmen gör att man kan sitta långt in på höstarna här.
- Sovrum med sovalkov. Trägolv och tapet. Ingång till förråd i kattvinden. Genomgångsgarderob som nås från båda sovrummen.
- Sovrum med plats för dubbelsängen. Linoleummatta och tapet. Ingång till rymligt förråd i kattvinden och den gemensamma garderoben.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 98 kvm
Tomtarea: 9 351 kvm
Pris (Utgångspris): 3 900 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 13 075 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer och trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster + 1-glas fönster
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Ojordat
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Senaste sotningen var ca 2015. Sotas och besiktas före nyttjandet av vedspisen i köket.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1981-tillbyggnad av badrum.

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats vid entrén.
Mysig berså mitt på gårdsplanen.

Övriga byggnader

Uthus med vedbod och förråd.
Enklare redskapsskjul med renoveringsbehov.

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Heby
Område: Östervåla
Fastighetsbeteckning: HEBY HELGANBO 2:15

Planbestämmelser

Åby Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570212)
Lundaområdet,etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910909)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Tämnaren, Fiskevårdsområde (Beslutsdatum: 19920207)
Samfällighet: HEBY ÖSTERVÅLA-ÅBY S:1, Ändamål: Vägar
HEBY ÖSTERVÅLA-ÅBY FS:4, Ändamål: Fiske
HEBY ÖSTERVÅLA-ÅBY S:5, Ändamål: Bäckar och diken.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 900 000 kr

Driftkostnader

13 075 kr/år
Årlig elförbrukning: 1393 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för elen är beräknad med 2,5kr/kwh. Elnätskostanden är uppgiven till 2443kr. Kostnaden för vatten/avlopp är endast upptaget den fasta kostnaden. Förbrukningskostnad tillkommer. Kostnaden för renhållning avser endast sommarhämtning 6 mån. Ägarna har endast nyttjat fastigheten sommartid såsom fritidsbostad. Kostnaderna kan komma att ändras i och med annan typ av nyttjade ex åretruntboende.

Fördelas enligt följande

El: 5 925 kr
Vatten och avlopp: 2 826 kr
Försäkring: 3 176 kr
Renhållning: 1 148 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 220 kr.

Taxering

Byggnad: 348 000 kr
Mark: 348 000 kr
Totalt: 696 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Enligt taxeringen är boarean uppgiven med 62 kvm och biarean 36 kvm.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 19 800 kr.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta & område

Anfeltsvägen 3, Östervåla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 435 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning