Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
750 000 kr
Välj visningstid
Anmäl till visning
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Wrangmark
Reg. Fastighetsmäklare
Frida Mårtensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare & Ekonom
Malmö

Astilbegatan 3, Nr 063

Pris (Utgångspris): 
750 000 kr
Välj visningstid
Anmäl till visning
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Wrangmark
Reg. Fastighetsmäklare
Frida Mårtensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare & Ekonom

Renoverad kolonistuga med uppvuxen trädgård i populära Almåsa

  • Typ: Fritidshus, Kolonistuga
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 323 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 16 672 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Nu har vi nöjet att få presentera en magisk kolonistuga i den gamla delen av populära Almåsa Fritidsby.

Med en härlig uppvuxen tomt precis intill en vacker och fri natur finner vi denna välplanerade stuga med en stenlagd uteplats och trädgård i bästa solläge sydväst. Stugan är renoverad och rymmer ett fullt utrustat kök i anslutning till en rymlig matplats, ett mysigt allrum, ett separat sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Ytskikten är ljus och fina och stugan är försedd med flera stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp.

Trädgården består utav en gräsmatta samt goda odlingsmöjligheter. Syrenbuskar, vindruvsrankor och äppleträd har växt upp med åren och pryder omgivningen så fint. Den stenlagda uteplatsen nås från köket och med ett tak över kan man nyttja ytan oavsett väder.

Här finner man en lugn oas precis i utkanten av Malmö. Perfekt för dig som söker det lilla sommarhuset.

Kontakta ansvarig mäklare eller skicka in en intresseanmälan via hemsidan för mer information samt visning!

_____________________________________________________________________________________________________________________

Allmän information
Almåsa är Sveriges största Koloniförening med 634 stugor. Föreningen bildades 1968. Fritidsbyn ligger i östkanten av Malmö och gränsar med Svedala kommun.

Byggregler som gäller på området [maximala mått]:
- Huvudbyggnad: 40 kvm i yttermått
- Inglasad veranda: 12 kvm
- Skärmtak utan inglasning: 15 kvm
- Friggebod: 15 kvm

Bosättning
Man får inte bosätta sig permanent eller mantalsskriva sig i Almåsa.
För att få köpa en stuga i Almåsa måste man vara skriven i Skåne.

Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en avgift vid överlåtelse: 1500 kr från köparen och 1500 kr från säljaren

Kontakt
Ordförande Jörgen Frej har telefontid måndagar mellan kl 18-19 [tlf 070-954 63 02]

Föreningens e-post: almasa_fritidsby@telia.com

På föreningens hemsida finns mer information att ta del av:
www.almasa-fritidsby.com

Finansiering
Bankerna lånar normalt inte ut för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken. Den typ av lånelöften bankerna ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden.

Om Bostaden

Beskrivning

Stugans yta disponeras över en hall, matplats, allrum, sovrum, kök samt badrum.
Genomgående stil är de ljusa laminatgolven i träimitation och de vita träpanelsväggarna.

KÖK (2017)
Vita köksluckor i över- och underskåp, arbetsbänk i laminat samt ett grått stänkskydd.
Utrustning: Spis, ugn samt kombinerad kyl och frys.

BADRUM (2020)
Helkaklat badrum med spotlight samt grått klinker och vitt kakel.
Utrustning: wc, handfat med kommod, spegel samt en duschhörna med takdusch.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Kolonistuga
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 40 kvm
Tomtarea: 323 kvm
Pris (Utgångspris): 750 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 16 672 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att angiven boarea är huvudbyggnadens yttermått.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Vattnet är påslaget från tidig april till sen oktober.
I dagsläget finns det en septitank och köksbrun som töms en gång per år. Vattnet distribueras via Malmö Stad som tar vattnet från en lokal vattentäkt i området. Kommunen tar kontinuerligt vattenprover som de förser föreningen med.
Kommunalt vatten och avlopp är på gång att införas i området och säljaren står för kostnaden för påkopplingen.
Kommentar: Renoveringar

2014 Tak och fasad renoverades
2017 Nya fönster samt entrédörrar(säkerhetsdörrar)
2017 Kök och ytskikt
2020 Badrum

Tomt/balkong/uteplats

Uppvuxen trädgårdstomt i sydväst med bland annat äppelträd, vindruvor, bärbuskar och rabatter.
Stenlagd uteplats med tak som nås via köket.

Parkering

Till kolonilotten tillhör en egen parkeringsplats (nr 63).

Tv/Internetanslutning

Fiber är idag indraget till tomtgränsen men inte in till huset. Önskar nästa ägare att göra detta och teckna ett avtal, betalar man då en startavgift som är upphandlad för området (ca 6000kr). Väljer man att avvakta med inkopplingen kan startavgiften/anslutningsavgiften komma att bli dyrare.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Almåsa
Fastighetsbeteckning: Lott Nr 063 inom MALMÖ FÅRABÄCK 180:70 (A-område)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

750 000 kr

Driftkostnader

16 672 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal personer i hushållet samt individuell förbrukning och avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

El: 4 800 kr
Försäkring: 1 656 kr
Årsavgift: 10 216 kr
Beskrivning: I årsavgiften är följande inkluderat: Arrendeavgift, vatten, renhållning, bevakning, medlemsavgift och fastighetsavgift för tomten.
I avgiften ingår även VA-avgift, finanseringslån samt reparationsfond VA för påkoppling av kommunaltvatten i området.

Observera att finanseringslånet kommer att sänkas till ca 2500kr nästa år(2023) samt att kostnaden för tömning av septitanken och köksbrunnen kommer att försvinna då detta ersätts av kommunalt vatten och avlopp.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta & område

Astilbegatan 3, Nr 063, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

17
aug
Ons 17:00-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Emma Wrangmark

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Frida Mårtensson

Reg. Fastighetsmäklare & Ekonom

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning