Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valdemarsvik

Tranbärsvägen 5

Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Fritidshus, Enplan med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Tomtarea: 1 437 m2
  • Byggnadsår: 1995
  • Driftkostnad: 36 270 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött fastighet med ett mycket fint läge i populära området Kaggebo.
Öppen planlösning med generösa sällskapsutrymmen.
Härligt vardagsrum med burspråk mot havet , murspis som förgyller den mörka årstiden.
Köket är renoverat och luftigt för matlagning i samvaro med släkt och vänner.
Uterummet som ligger i anslutning till köket förlänger säsongen med känslan att vistas ute.
Utanför finns spabad med utsikt över Kaggebofjärden.
Huset har automatiska markiser som anpassar sig efter sol, regn och vind.
Duschrummet från 2023 är fräscht o har en bra standard.
Källaren har vedeldad bastu och goda förvaringsutrymmen.
Gäststugan är uppförd 2020.
Bo permanent eller nyttja som fritidshus året runt.
Välkommen att boka tid till visning enligt överenskommelse!

Om Bostaden

Beskrivning

Veranda
Hall med klinkergolv, garderob.
Duschrum med golv- och väggmatta. Duschplats, wc, dubbeltvättställ, tvättmaskin och energisnål infraröd handukstork som strålar värme till golvet.
Sovrum med parkettgolv 3 garderober.
Vardagsrum med parkettgolv, murspis. Kök med spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl/frys och diskmaskin, utgång till uterum med infraröd värme i taket som strålar värme till golvet.
Sovrum med parkettgolv, 2 garderober.

Gäststuga 15 kvm med plastmatta, tvättställ.

Hel källare med vedeldad bastu.
Förråd med duschkabin

Carport

Spabad

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Tomtarea: 1 437 m2
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1995
Driftkostnad: 36 270 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el och murspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. Gemensamt sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp för bdt och wc till tank.
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK KAGGEBO 2:253

Planbestämmelser

Kaggebo 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-22, Senast ändrad: 2017-06-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VALDEMARSVIK KAGGEBO GA:2 - POOLANLÄGGNING MED HUS OCH TENNISBANA
VALDEMARSVIK KAGGEBO GA:1 - BÅTHAMN,LEK-,IDROTTS-OCH BADPLATS,ANLÄGGNINGAR FÖR VATTENFÖRSÖRJNING(SOMMARVATTENLEDNING)SAMT ALLMÄN PLATSMARK INOM BYGGNADSPLANEN
VALDEMARSVIK KAGGEBO GA:4 - VÄGFÖRENING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

36 270 kr/år
Årlig elförbrukning: 9924 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 11 900 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 1 870 kr
Samfällighet: 3 500 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har använt fastigheten som ett permanentboende.
I posten för vatten och avlopp ingår 2 tömningar av tanken, 1 tömning av bdt brunnen samt salttabletter för vattenfilter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 715 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 184 000 kr
Mark: 966 000 kr
Totalt: 2 150 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tranbärsvägen 5, Valdemarsvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 810 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valdemarsvik
Tranbärsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning