Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valdemarsvik

Hosum Nyalund 1

Pris (Utgångspris): 
1 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Fritidshus, 1,5 plan utan källare
  • Boarea: 84 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 1 665 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 15 380 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna lantligt belägna fastigheten med härlig charm är nu till salu.
Renoveringar är gjorda som tak, solpaneler med batteripack, avlopp, kök och badrum.
Fastigheten är belägen mellan Valdemarsvik och Gryt.
Närhet till strövområden i skog o mark.
Skärgården och golfbana finns i närområdet.
Välkommen på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall med plastmatta.
Kök från 2011 med trägolv. Vedspis, spishäll, ugn, kyl/frys-19. (Ej varmvatten i köket.
Matrum med trägolv.
Vardagsrum med trägolv, kamin, utgång till altan.
Badrum från 2011 med våtrumsmatta och kaklade väggar/träpanel. Badkar, wc, tvättställ och tvättmaskin-19.

Övre plan:
Hall med trägolv.
Rum med målat trägolv.
Rum med trägolv, rörspis(ej besiktigad), sidogarderob.
Rum med trägolv, garderob.
Litet rum med plastmatta, sidogarderob.

Uthus

Enkelt garage i dåligt skick.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5 plan utan källare
Boarea: 84 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 1 665 m2
Pris (Utgångspris): 1 375 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 15 380 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el samt eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. ny vattenpump 2023
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad/eternit
Fönster: 2-glasfönster och enkla med innanfönster
Takbeklädnad: Falsat plåttak från 2020

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1970
Tak 2020
Badrum 2011
Kök 2011
Avlopp 2021
Solceller med batteripack på 10,2 kw. 2021
Ny el 2020
Tilläggsisolering på vinden 2019

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK HOSUM 2:5

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 375 000 kr

Driftkostnader

15 380 kr/år
Årlig elförbrukning: 2681 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 362 kr
Vatten och avlopp: 1 300 kr
Försäkring: 6 348 kr
Renhållning: 1 870 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 225 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 267 000 kr
Mark: 163 000 kr
Totalt: 430 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 933 350 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Hosum Nyalund 1, Valdemarsvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 269 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valdemarsvik
Hosum Nyalund 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning