Sök bostad / Piteå / Fritidshus / 3 rok / Råinoskarsvägen 5

Utgångspris:

490 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Hedenström

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anneli Roslin

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rosvik

Råinoskarsvägen 5

Se på karta

Utgångspris:

490 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Hedenström

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anneli Roslin

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Året-runt standard på Trundön!

Typ: Övrigt, Vinterbonad fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m²
Tomtarea: 1 771 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 23 025 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till idylliska Trundön och detta fritidshus med året-runt standard! Den väl tilltagna tomten har ett fint läge med delvis ängsmark runtomkring vilket ger ett avskilt och grönskande intryck. Tomten badar dessutom i sol från tidig morgon till sen kväll och här finns det gott om utrymme för barnen att leka på gräsytorna medan föräldrarna känner lugnet i solen eller påtar på i trädgården.

Boningshuset inrymmer ett allrum med gott om plats för matbord och soffgrupp. Här finns även kaminen installerad som hjälper till att höja mysfaktorn samtidigt som den sänker driftskostnaderna. Köket renoverades ca 2015 och ett IKEA-kök sattes in. Här finns även två bekväma sovrum, ett duschrum med bastu och tvättmaskin och en separat toalett. På tomten finns även ett sovstuga, ett växthus och förrådsbyggnader.

Trundön skapar en Bullerbykänsla med de böljande ängarna, skogen och vattnet som omringar ön, här kan man inte annat än att känna pulsen sjunka och vardagsbekymren försvinna.

Varmt välkommen att anmälda dig till visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till utbyggd hall som skapar utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Här finns två garderober. Från hallen tar du dig vidare in till allrummet som inrymmer matplats och soffgrupp. I allrummet finns även en värmande kamin. I anslutning till matplatsen finns köket, ett badrum med tvätt och bastu, en toalett och två sovrum.

KÖK
Ikea-kök som renoverades ca 2015. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.

BADRUM
Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv och målad väv på väggarna. Här finns dusch, bastu och tvättmaskin.

TOALETT
Toaletten är utrustad med våtrumsmatta på golvet och tapet på väggarna. Toalettstol och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Vinterbonad fritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 68 m²

Tomtarea: 1 771 m²

Utgångspris: 490 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 23 025 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin och el-element.

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn

Avlopp: 2-kammarbrunn, 3kubik septitank

Grund: Torpargrund

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Sotad -23

Renoveringar

Tilläggsisolerat ca 40cm på vinden.

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig och grönskande tomt med diverse planteringar.
Taköverbyggd altan i anslutning till huset.

Övriga byggnader

Växthus.
Sovstuga, används som förråd idag. El finns.
Timdrad förrådsbyggnad.
Mindre "hundhus" med staket.

Parkering

Grusad infart.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Rosvik

Fastighetsbeteckning: PITEÅ TRUNDAVAN 3:67

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

490 000 kr

Driftkostnader

23 025 kr/år

Årlig elförbrukning: 13300 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 500 kr

Försäkring: 4 100 kr

Renhållning: 2 500 kr

Sotning: 225 kr

Slamtömning: 1 700 kr

Kostnad för väg ca: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 403 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 423 000 kr

Mark: 164 000 kr

Totalt: 587 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 281 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-07-29

Besiktningsman: Joel Dahl, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Råinoskarsvägen 5, Rosvik

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 367 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emelie Hedenström

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-057 71 87

emelie.hedenstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Boka möte med mig

Anneli Roslin

Assistent

0911-160 00

anneli.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Liknande objekt till salu

Rosvik, Piteå

Råinoskarsvägen 5

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08

Varudeklarerat