Utgångspris:

1 395 000 kr

Välj visningstid

Sön 13:30-14:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Vidgren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Kyrkbyn 128

Se på karta

Utgångspris:

1 395 000 kr

Välj visningstid

25
maj

Sön 13:30-14:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Vidgren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stugdröm på älvsläge!

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m²
Tomtarea: 1 300 m²
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 7 980 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kyrkbyn 128 och denna underbara fastighet med fritt läge mot älven!

Storstugan är en riktig stugdröm och erbjuder ett väl tilltaget allrum med mysig kamin och i öppen planlösning mot kök. Två sovrum samt badrum gör stugan komplett. Gott om förvaring via det väl tilltagna garaget på nästan 100 kvadratmeter samt en gäststuga om man får långväga gäster.

Älven erbjuder inte bara en underbar vy utan också perfekt utflyktsmål med båt både uppströms och nedströms, såklart går det även att både bada och fiska ädelfisk direkt från bryggan.

Trots det lugnet läget så är det enkel pendling in till mataffär i närliggande samhälle men också in till centrala Piteå.

Stugan är ett måste att upplevas på plats så välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré direkt till kök, allrum med matplats och sittyta mot kamin och med utgång mot altan. Badrum samt två sovrum.

Kök utrustat med spis, kombinerad kyl/frys (osäker funktion).

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt wc, dusch och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 50 m²

Tomtarea: 1 300 m²

Utgångspris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 7 980 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin (SWIBE med termostatstyrt fläkt)

Byggnadssätt

Vatten: Vatten för dusch och tvätt pumpas från älven

Avlopp: 3-kammarbrunn som delas med fastigheten PITEÅ ÖJEBYN 24:17

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fönster: 2-glasfönster (kopplade)

Takbeklädnad: Plåttak

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Sotad och besiktigad
2020: Senaste sotning, utan anmärkning

Kommentar: Visst lösöre medföljer i köpet.

Renoveringar

2013: Slipning och behandling av furugolv
2022: Plintar omgrävda och isolerade

Tomt/balkong/uteplats

Altan (ca. 13 kvm) på gaveln av stugan.

Brygga (frihängande) medföljer i köpet.

Övriga byggnader

Härbre inrett som gäststuga.

Gäststuga. Utedass. Förråd.

Större garage (13*8,7 meter utvändigt) fördelat på tre sektioner. Två av facken är jordgolv medan det tredje är på platta. Portbredd 4.2 meter. El indragen (tom 3-fas).

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ ÖJEBYN 25:21

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ ÖJEBYN GA:8

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Piteälven, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2025-01-08)
Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2025-01-08)

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

7 980 kr/år

Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 2 880 kr

Försäkring: 2 500 kr

Slammtömning (delas med grannen): 1 500 kr

Renhållning (sommarbruk): 1 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 180 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 193 000 kr

Mark: 312 000 kr

Totalt: 505 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1989

Standardpoäng: 17

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Karta och område

Kyrkbyn 128, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storstrand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 265 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sandra Vidgren

Fastighetsmäklare

073-060 90 86

sandra.vidgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: mån 26/5 och tis 27/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kyrkbyn 128

Stugdröm på älvsläge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Kyrkbyn 128, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sandra Vidgren

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev