Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christin Wahlman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christin Wahlman
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gunnebo

Angelkroken 8

Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christin Wahlman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christin Wahlman
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverat fritidshus i vackra Äskestock på hörntomt med naturen inpå knuten och kvällssol!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 1 558 m2
  • Byggnadsår: 1995
  • Driftkostnad: 17 187 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Totalrenoverat fritidshus i vackra Äskestock beläget på hörntomt med naturen inpå knuten. En kort promenad från huset finns fina badmöjligheter längs med havet, såväl klippbad som barnvänligare ställen och här har du del i flytbrygga och möjlighet till egen båt. Huset är renoverat med kvalitativa och genomtänkta materialval, här är såväl tak som fönster nytt och kök samt badrum är renoverat. Det är enkelt att flytta in och med enkla medel sätta sig prägel på stället och njuta av den vackra sommaren och avslappnande atmosfären. Huset ligger på en höjd och innehåller rymlig hall, vardagsrum med braskamin, två sovrum varav ett med plats för dubbelsäng, badrum och kök med matplats. Runt huset i sydvästläge löper ett altandäck delvis under tal och här njuter du av solen såväl dag som kväll.
”Vi tar en cykeltur till Skälö restaurang en sommar kväll och äter god middag på uteserveringen i kvällssol, på hemvägen stannar vi till vid Skälöbron och ser solen sjunka ned i havet.”
”Efter en dag med sol och bad på badberget, drar vi oss hemåt för lite avkoppling vid huset, kanske ett glas rosévin eller en kall öl på altanen, innan vi förbereder för kvällens grillning ”
Varmt välkomna på visning av detta kompletta fritidshus!

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig HALL med furugolv och två garderober. VARDAGSRUM med furugolv, värmande braskamin, utgång till altandäcket och rikligt med fönster för vackra ljusinsläpp. Renoverat fräscht BADRUM (-16) med plastmatta, våtrumstapet, wc, handfat med underskåp, dusch med vikbara duschväggar och vädringsfönster. Ljust och socialt KÖK (-16) med vitlaserade furugolv och direkt praktisk utgång till altandäcket och trädgården. Vitt Marbodalkök som innefattar rostfria vitvaror i form av kyl och frys i halvhöjd, diskmaskin, varmluftsugn, fläkt och keramikshäll. I köket strömmar ljus in och här finns gott om plats för matbord, med dörren på glänt och gästerna utanför på altanen med kvällssol är detta ett mycket genomtänkt och socialt rum. SOVRUM med furugolv, en garderob och plats för dubbelsäng. SOVRUM med furugolv och en garderob.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 1 558 m2
Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1995
Driftkostnad: 17 187 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamt sommarvatten
Avlopp: 2-kammarbrunn med infiltration och septiktank
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad (målad -16)
Fönster: 3-glasfönster (alu/trä Elitfönster -16)
Takbeklädnad: Betongpannor (-16)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt (-16)
Ventilation: Självdrag
El: Delvis omdragen (-16).

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016
2015-2016: Tillbyggnad av huset med 21 kvm som innefattar kök och matplats. Nytt tak, nya fönster aluminium/trä Elitfönster, plåtdetaljer/hängrännor/stuprör, nya oljefyllda raditorer i kök och badrum. Totalrenovering av badrum och ny varmvattensberedare.
2019: Anslutning av fiber.
2024: Ventiler installerade i sovrum och badrum, ny bred trappa vid entrén och nytt altanräcke runt hela altanen.

Tomt/balkong/uteplats

-Stort altandäck som löper runt villan i sydvästläge med sol såväl dag som kväll. Till altanen går du ut från såväl vardagsrum som matplats och här finns en härlig trappa och sitta i och avnjuta dagens sista solstrålar.
-Liten veranda med bred trappa vid entrén där morgonsolen strålar in.
Stor lättskött trädgårdstomt med sol från morgon till kväll. Öppna lekvänliga gräsytor och bergshällar samsas på tomten och här bor du ostört med bra avstånd till grannar och gångavstånd till havet med fina badmöjligheter och båtplats.

Övriga byggnader

Förrådsbod.

Parkering

Biluppställningsplats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber (-19).

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Gunnebo
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK HELGERUM 1:90

Omgivning

Vid Västerviks skärgård och Smålands skogar ligger Äskestock och dess samfällighetsförening som består av 221 fastigheter för fritidsboende varav ca 20 permanentboende.

I området finns flera bryggor, lokalen Vagnslider, fotbollsplan, utegym och boulebana. En välskött förening med bra gemenskap - exempelvis anordnas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar! De har en egen hemsida där man kan ta del av nyheter och information. https://askestock.se/

Planbestämmelser

Helgerum 1:4 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-01-27, Senast ändrad: 2023-02-24)
Helgerum 1:61, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-03-22, Registreringsdatum: 2012-02-09, Senast ändrad: 2023-10-10)
Helgerum 1:4,äskestock,1964-01-27 västrum, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-04-14, Registreringsdatum: 2014-06-02, Senast ändrad: 2023-10-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK HELGERUM GA:2

Övrigt

Säljarens ord:
”Vi tar en cykeltur till Skälö restaurang en sommar kväll och äter god middag på uteserveringen i kvällssol, på hemvägen stannar vi till vid Skälöbron och ser solen sjunka ned i havet.”

”Många sommarkvällar är det underbart att bara sitta i kvällssolen och invänta skymningen med alla dofter och fågelsång”

”Efter en dag med sol och bad på badberget, drar vi oss hemåt för lite avkoppling vid huset, kanske ett glas rosévin eller en kall öl på altanen, innan vi förbereder för kvällens grillning ”

”Vi tar en båttur under Skälöbron och åker mot Djupesund , vi spenderar dagen på ett ”eget ” badberg – och har utsikt över båtar som passerar på farleden mellan Västervik – Oskarshamn”


Morgonfika i solen på verandan, bad o fiske turer, sköna sommarkvällar i kvällssolen med god mat och glada vänner.
Huset och tomten erbjuder många olika mysiga platser att vara på med skiftande natur och soltimmar.

Närheten till kust och hav, barnvänligt område med fotbollsplan, liten lekpark, boule plan och flera barnvänliga badplatser.
Cykel/gångavstånd till Skälö Restaurang och flera vandringsleder runt omkring.

Föreningen ordnar:
-Fiske tävling under kristi himmelfärdshelgen.
-Midsommarfirande med musik och dans runt stången.
-Golftävling.
-Trivsel/städdagar på vår och höst med gemensam eldning och korvgrillning i Vagnslidret .

Årstider:
Våren- man möts av frisk vårluft, med doft från havet, fågelsång och sen följer man våren från blåsippor i ekbackarna, vitsippor, gullvivor och liljekonvaljer.
Sommaren- grönskan och ljumma sommarkvällar.
Hösten- alltid lite varmare vid kusten på hösten - frisk luft och vackra färger i naturen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Driftkostnader

17 187 kr/år
Årlig elförbrukning: 4420 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 400 kr
Försäkring: 2 782 kr
Renhållning: 2 005 kr
Samfällighet: 3 800 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares förbrukning.
Väg och vatten ingår i avgift till samfälligheten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 378 000 kr
Mark: 488 000 kr
Totalt: 1 866 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2002
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Angelkroken 8, Gunnebo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gunnebo, Västervik
Angelkroken 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning