Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Körsbärsvägen 4

Pris (Utgångspris): 
1 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla för både fritids- och permanentboende!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 990 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 27 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Tveta på Öland och detta välskötta boende med allting i ett och samma boende-plan. Här får ni ett skönt liv på Öland med närhet till det mesta. Såväl vacker natur runt knuten och på behagligt avstånd till flera härliga badstränder och till Färjestaden samt Ölandsbron/Kalmar.

Huset som är renoverat och tillbyggt 2016, har tre möjliga sovrum, varav ett i dagsläget är kombinerat som ett allrum, med utgång till altan. Utöver det finns ett ljust vardagsrum också med utgång direkt till uteplatsen med sydväst läge samt ett kök med matplats och ett duschrum med tvättmöjligheter.

Trädgården är naturskön & med flera vackra rabatter samt häckar som ger insynsskydd. Dessutom finns det både en gäststuga och ett förråd, vilket ger dig extra utrymme för att förvara saker eller låta vännerna och familjen bo över.

Samfällighet och stugföreningen i Tveta är mycket aktiv, här finns flera aktiviteter för de boende och framförallt ett populärt poolområde sommartid. Du når poolen på ca 500m promenad ifrån bostaden.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉ-
Välkomnande entréhall med möjlighet till avhängning.

-SOVRUM-
Sovrum som även kan användas till kontor. Ligger i anslutning till entréhall.

-SOVRUM-
Större sovrum med god förvaring och plats för dubbelsäng.

-DUSCHRUM-
Duschrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet.
WC-stol, handfat, kommod och duschhörna.
Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

-KÖK-
Ljust och trevligt kök med egen matplats och praktisk bänkyta.
Här finns kyl, frys, ugn, micro, bänkdiskmaskin, spis och köksfläkt.

-VARDAGSRUM-
Husets mest centrala del för samvaro för både mindre och större sällskap. Härifrån har man kontakt med både köket i huset samt utgång till altanen. Stora fönsterpartier som genererar mycket ljusinsläpp.

-SOVRUM-
Större sovrum med god förvaring. Det är även möjligt att öppna upp väggen mellan sovrum och vardagsrum för de som söker större vardagsrum/matplats eller har andra behov än nuvarande ägare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Tomtarea: 990 m2
Pris (Utgångspris): 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 27 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el med luft/luftvärmepump och radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i sydväst läge med tralldäck och delvis taktäckt.
Trevlig anlagd trädgård med insynsskydd och flera växter samt planteringar!

Övriga byggnader

Gäststuga samt redskapsbod

Parkering

P-plats finns vid infarten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA TVETA 1:40

Planbestämmelser

Tveta 1:1,tvetatäkten 1:1 och äpplerum 1:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-21, Senast ändrad: 2023-02-24)
Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-02-07, Senast ändrad: 1993-10-22)
Tveta 1:1,tvetatäkten 1:1 och äpplerum 1:1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-02-01, Senast ändrad: 2024-01-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA TVETA GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Tveta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-19, Senast ändrad: 2022-03-23)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 950 000 kr

Driftkostnader

27 900 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 6 200 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 400 kr
Samfällighet: 3 300 kr
0 kr
Beskrivning: I kostanden för uppvärmningen ingår även hushållsel.
Tvetas samfällighet och stugföreningen är mycket aktiv, här finns flera aktiviteter för de boende och framförallt ett populärt poolområde sommartid.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 800 000 kr
Mark: 498 000 kr
Totalt: 1 298 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Föreslaget
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 706 880 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-13
Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex AB
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Körsbärsvägen 4, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
21
apr
Anmälan krävs
Sön 13:00-13:45
4
maj
Anmälan krävs
Lör 11:00-11:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Körsbärsvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning