Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Jonsson
Fastighetsmäklare
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borgholm

Januarivägen 7

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Jonsson
Fastighetsmäklare
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt läge i Rälla med två hus!

  • Typ: Fritidshus, 1 plan
  • Tomtarea: 1 060 m2
  • Driftkostnad: 20 891 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Januarivägen 7 i charmiga Rälla på Öland – en unik möjlighet att förvärva en fastighet med plats för hela familjen! Här erbjuds två rymliga boenden, båda utrustade med kök och badrum, vilket gör dem perfekta för både fritidshus och permanentboende.

Husen binds samman av ett generöst tralldäck som inbjuder till avkopplande stunder utomhus. Föreställ dig långa, soliga dagar och ljumma kvällar med familj och vänner samlade på terrassen eller varför inte i det inglasade uterummet? – här ges plats för både trevliga grillkvällar och festliga tillfällen.

Rälla är ett mysigt och barnvänligt område med närhet till skola och livsmedelsbutik, vilket ger dig det bästa av två världar: lugn och ro samt bekvämlighet i vardagen. För den aktive ligger Ekerum endast ca 3 km bort. Här finns fina golfbanor och moderna padelbanor. 15 minuter norr ut med bil hittar du Borgholm med ett brett utbud av restauranger, konditorier och butiker. Här kan du strosa längs gatorna, njuta av en god fika eller handla lokala delikatesser. För dig som vill utforska ännu mer, ligger Kalmar 30 minuter söderut. Här kan du besöka historiska sevärdheter som Kalmar slott.

För den som vill bevara den luftiga känslan som denna fastighet erbjuder finns även grannfastigheten Rälla Tall 7:35 till salu. Fastigheterna säljs separat och är oberoende av varandra.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Stuga 1:
KÖK
Praktisk kök med bra arbetsytor.

ALLRUM
Trivsamt allrum med utgång till det inglasade uterummet.

SOVRUM
Sovrum med plats för två enkelsängar alternativt två våningssängar.

SOVRUM
Sovrum i tillbyggnaden som stod klar 2024. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM
Sovrum i tillbyggnaden som stod klart 2024. Plats för enkelsäng.

BADRUM
Badrum utrustat med duschkabin, handfat och WC.

Stuga 2:
KÖK
Ljust härligt kök utrustat med diskmaskin och en stor matplats.

ALLRUM
Hemtrevlig sällskapsyta med skjutpartier som kan öppnas upp till tralldäcket utanför.

SOVRUM
Sovrum med plats för en enkelsäng.

SOVRUM
Sovrum med plats för en enkelsäng.

SOVRUM
Sovrum med våningssäng alternativt med en enkelsäng.

BADRUM
Badrum utrustat med duschkabin, handfat, WC och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plan
Tomtarea: 1 060 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Driftkostnad: 20 891 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning saknas
Den taxerade boarean är 40 kvm, tillbyggnad är gjort och boarean är idag större. Stuga två är ca 59 kvm enligt nuvarande fastighetsägare.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/torpargrund samt platta på mark.
Stomme: Trä
Fasad: Liggande och stående träpanel
Fönster: isolerglasfönster, altandörr med 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM RÄLLA TALL 7:17

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

20 891 kr/år
Årlig elförbrukning: 645 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 966 kr
Vatten och avlopp: 10 525 kr
Försäkring: 5 400 kr
Beskrivning: Husets driftskostnad varierar utifrån graden av nyttjande.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 058 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 349 000 kr
Mark: 192 000 kr
Totalt: 541 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Januarivägen 7, Borgholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 338 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
19
okt
Anmälan krävs
Lör 14:30-15:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borgholm
Januarivägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning