Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Smålandsstenar

Västra Kallset Björkelund 3

Utgångspris: 
1 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Västra Kallset Björkelund 3

  • Typ: Övrigt, Torpstuga
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 3 400 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 30 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unikt tillfälle – Drömmen vid vattnet!
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en charmig fastighet med äkta sjöläge – ett paradis för dig som söker lugn, natur och närhet till vattnet. Belägen i en naturskön och rofylld miljö erbjuder denna fastighet en underbar tillflyktsort bortom vardagens brus.

Här finner du en karaktärsfull torpstuga med enkel standard, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. El är indraget, mulltoalett finns och sjövatten ger en genuin känsla av enkelhet och närhet till naturen. Tomten bjuder på fantastisk utsikt över vattnet och här kan du njuta av stilla morgnar med spegelblank sjö, kvällsdopp och vackra solnedgångar.

Oavsett om du letar efter ett sommarställe, en plats för avkoppling eller ett projekt att förädla – är detta ett fantastiskt tillfälle som sällan dyker upp.

Välkommen att uppleva platsen – den måste ses och kännas på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

1:a plan: Ingång från veranda till hall med trappa till övervåningen. Storstuga med öppen spis, kök med enklare standard och utgång mot sjön, 2 st sovrum.

2:a plan: Oinredd del samt inrett sovrum.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Torpstuga
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 3 400 m2
Utgångspris: 1 700 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 30 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas, sjövatten
Avlopp: Enskilt avlopp, stenkista från kök och dusch
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående rödmålad träpanel
Fönster: Enkelglasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Lertegel
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag
El: El finns.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Bör kontrolleras innan eldning.
Kommentar: Stuga har flyttats till platsen i början av 1960-talet och nyttjats av samma familj sedan dess. Flera av uthusen ligger inte på tomten men kan disponeras av ny ägare då denna säljaren även äger intilliggande fastighet.

Tomt/balkong/uteplats

Överbyggd altan om 10 kvm mot sjön.
Underbar sjö- och naturtomt utmed Samserydssjön.
Det finns servitut för väg fram till fastigheten som går över grannes gårdsplan.

Övriga byggnader

Utedass med elektrisk förbränningstoalett och dusch från sjövatten.
Gäststuga 1 om ca 10 kvm med el och plåttak.
Gäststuga 2 om ca 10 kvm med el och papptak.
Gäststuga 3 om ca 10 kvm med el och plåttak.
Förråd om ca 20 kvm med plåttak.

Flera av byggnaderna har renoveringsbehov och står utanför tomten men kan disponeras av ny ägare.

Parkering

På tomten.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gislaved
Fastighetsbeteckning: GISLAVED VÄSTRA KALLSET 2:32

Omgivning

Lugn och lantlig miljö direkt vid sjökanten med permanentboende granne strax intill.

Vägbeskrivning

Från Smålandsstenar mot Burseryd. Ta vänster "Pilagården" och kör denna mindre väg 1 km där ni tar höger in på ännu mindre väg och följ skyltarna ända ner till sjön.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Driftkostnader

30 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 300 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Kostnaderna är schablonmässigt framtagna för fritidsboende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 725 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 164 000 kr
Mark: 866 000 kr
Totalt: 1 030 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Kallset Björkelund 3, Smålandsstenar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 644 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gislaved
Västra Kallset Björkelund 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning