Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 500 000 kr
Anmäl intresse
Bernt Björkqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bernt Björkqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Tingstäde

Stenkyrka Likkarsvägen 21

Utgångspris: 
6 500 000 kr
Anmäl intresse
Bernt Björkqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bernt Björkqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Unik tomt med ombyggnadsbar lada

  • Typ: Fritidshus, Gammal vacker lada
  • Boarea: ca 100 kvm
  • Tomtarea: 2 000 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett unikt tillfälle att förvärva ett av Lickershamns bästa lägen, på den tänkta fastigheten ligger en gammal vacker lada som efter mycket diskussion hos myndigheter erhållet ett bygglov. Bygglovet omfattar ett fritidshus på ca 100 kvm inrett med fyra rum, kök, hallar och wc/dusch. Mot havet har man fått tillstånd till ett glasparti som kommer att ha fri havsutsikt. Ett fantastiskt läge med möjlighet att skapa sig en fastighet som är sita utposten mot havet och med bra hamn strax intill.

Om Bostaden

Beskrivning

På den tänkta fastigheten finns i dag en gammal vacker lada som säljaren jobbat fram ett bygglov för ändrad användning på. Att få till ett sådant bygglov har inte varit enkelt men trots alla diskussionen har man ett bygglov i dag som gäller fram till våren 2023, då skall åtgärderna vara påbörjade och de skall vara avslutade senast våren 2026. Fastighetsbildning har påbörjats och kommer troligen att vara avslutad i oktober 2022. Fram till det att fastighetsbildningen är klar villkoras affären med att den vunnit laga kraft.
Bygglov, situationsplan och ritning finns som PDF i denna annons. I den ritning som man erhållit bygglov för har man bl.a ett stort glasparti och fönster mot havet som ger fri havsutsikt. Glasprtiet har stora portar på utsidan vilka skyddar huset mot väder, vind och insyn när man inte är där.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Gammal vacker lada
Boarea: ca 100 kvm
Tomtarea: 2 000 kvm
Utgångspris: 6 500 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Den uppgivna boytan bygger på den ritning som ligger till grund för bygglovet, se bif. PDF

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkelglasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
El: Anslutningsavgift för el tillkommer med ca 38.000 kr.
Kommentar: Enkel lada som erhållit bygglov för ändrad användning till fritidshus. Enligt bygglovet får man inreda ladan till ca 100 kvm boyta och bygga tre sovrum, vardagsrum, kök, hallar och våtutrymme med wc och dusch. Fastigheten är möjlig att ansluta till kommunalt vatten och avlopp, kostnaden för detta ligger utanför det begärda priset.

Tomt/balkong/uteplats

Hörntomt med fri havsutsikt strax ovanför hamnen i Lickershamn med stora grönområden som gränsar till tomten. Den gränsar även mot det pittoreska fiskeläget med sin bodar och hamn. Tomten är glest bevuxen med buskar och träd vilket gör den lättskött.

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Stenkyrka
Fastighetsbeteckning: GOTLAND STENKYRKA AUSTERGÅRDS 1:11 del av

Ekonomi

Utgångspris

6 500 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Värdeår: 1929
Beskrivning: Eftersom fastigheten är under bildande finns det inget fastställt taxeringsvärde

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 060 000 kr.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Stenkyrka Likkarsvägen 21, Tingstäde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Bernt Björkqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning