Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Anmäl intresse
Bernt Björkqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bernt Björkqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Gotlands Tofta

Västergarn Kronholmen 107A

Utgångspris: 
5 500 000 kr
Anmäl intresse
Bernt Björkqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bernt Björkqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Vackert 1800-talsahus med havsusikt

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 kvm
  • Tomtarea: 5 962 kvm
  • Byggnadsår: Slutet 1800-tal
  • Driftkostnad: 18 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna sommardröm, här sitter man i lugn och ro och njuter av fruktträdgården eller tar en promenad till sandstranden. Är man är golfare går man till en av Sveriges bästa golfbanor. Man har även busshållplats på nära håll med täta turer till Visby och Klintehamn. Man kan även ta cykel via cykelbanor till båda orterna. Till Bibosviken där man hittar bra badstrand är det bara 400 m. Huset har mycket gammal charm bevarad och har en bra planlösning.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
Vardagsrum med furugolv och murad öppen spis, ett rymligt rum med havsutsikt från två fönster, gamla spegeldörrar och listverk ger en känsla av gamla dar.
Kök med äldre inredning som dock är i bra skick, här finns det plats för matbord och det finns gott om förvaring i höga köksskåp. Utrustat med elspis och kyl/frys.
Matsal i anslutning till kök och vardagsrum, här finns det en vacker gammal järnkamin, furugolv och gamla spegeldörrar, en garderob.
Entré med trappa till övervåningen.
Groventré.
Våtutrymme med wc, handfat och dusch, plastmatta på golv och vägg.
Sovrum med fönster mot havet, furugolv och en garderob.

ÖVERVÅNING:
Hall med stort fönster mot Paviken, två garderober.
Hallrum/sovrum med fönster mot havet, furugolv.
Sovrum med plats för en dubbelsäng och med fönster mot söder furugolv.
Sovrum med furugolv och fönster mot norr, i detta rum finns det även ett handfat.

Fastighetens säljs med s.k. friskrivningsklausul.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 95 kvm
Tomtarea: 5 962 kvm
Utgångspris: 5 500 000 kr
Byggnadsår: Slutet 1800-tal
Driftkostnad: 18 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elradiatorer, kamin och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Trekammarbrunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts och trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

En del trädgårdstomt med gott om fruktträd , den andra delen av tomten består av odlad mark fram till vägen, denna del har nyligen såtts i med vall och blir på sikt en gräsyta.

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Mellersta Gotland
Fastighetsbeteckning: GOTLAND VÄSTERGARN KRONHOLMEN 2:2

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vägl § 47, Utökat nybyggnadsförbud enligt väglagen (Beslutsdatum: 19721020)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Infart - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart till allmän väg, se förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Väg
Ledningsrätt: Ledning som ingår i elektroniskt kommunikationsnät för allmänt ändamål bestående av kanalisation och fiberkablar med tillhörande anordningar såsomskåp, skarvbrunnar mm, nedan betecknat ledningen. - Fiberkabel
Ledningsrätt: Rätt att för all framtid bibehålla underjordisk teleledning (optokabel) medtillbehör såsom distanspålar, skarvboxar m m - Tele
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att underhålla och förnya en avloppsledning i ungefärlig sträckning b fram till den befintliga avloppsbrunnen c, se förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Avlopp

Ekonomi

Utgångspris

5 500 000 kr

Driftkostnader

18 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 876 000 kr
Mark: 1 061 000 kr
Totalt: 1 937 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och 3D

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta & område

Västergarn Kronholmen 107A, Gotlands Tofta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Bernt Björkqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning