Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Victoria Vestberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Vestberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Söderhamn

Fiskarstigen 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Victoria Vestberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Vestberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Paradis vid havet till salu

  • Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus
  • Rum: 4, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 75 kvm
  • Tomtarea: 2 740 kvm
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 16 586 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fritidsfastighet med året om standard med ostört läge och en friköpt strandtomt med magnifik utsikt mot havet. Ett paradis för den trädgårdsintresserade med nästan hundra olika växter och ett fint växthus. Huvudbyggnad om ca 75 kvm med härlig altan ut mot havet samt två rymliga gäststugor. Egen brygga med stenkista samt sandstrand för de små. Från denna fastighet kommer du snabbt ut till farleder som ger dig möjlighet att uppleva Söderhamns skärgård med fantastisk natur och avkoppling. Du når bl.a. Albertina fiskerestaurang i Skärså med båt inom 20 min. Denna fastighet har ett lugnt och skyddat läge. Sätt dig ner och njut av utsikten mot Prästgrundets fyr eller någon av alla vackra solnedgångar som bara måste upplevas!

Om Bostaden

Beskrivning

Farstukvist: Entréplan. En fin glasad fastukvist med kappavhängning samt en mindre sittgrupp.
Hall: Entréplan. En inre hall med kappavhängning. Här kommer man vidare in till badrum och sovrum samt resten av huset.
Badrum/tvättstuga: Entréplan. Ett rymligt badrum/tvättstuga med våtrumsgolv samt väv på väggar. Här finns en duschkabin, handfat, toalett, en tvättbänk samt tvättmaskin och torktumlare. I rummet finns även garderober och skåp för förvaring.
Sovrum: Entréplan. Ett sovrum med plats för säng samt tre garderober. Här står även en frys (halv höjd).
Allrum: Entréplan. Rakt fram från hallen kommer man vidare till ett allrum som fungerar som genomgångsrum till kök och matrum. Här finns fem garderober samt plats för skrivbord och soffa.
Matrum: Entréplan. Matrum öppet mot kök och vardagsrum. Plats för en större matgrupp.
Kök: Entréplan. Kök med gott om förvaring, kyl (fullhöjd) samt spis och fläkt samt en härligt värmande täljstenskamin. Vacker utsikt mot havet från diskbänken.
Vardagsrum: Entréplan. Ett ljust trivsamt vardagsrum med stora panoramafönster mot havet. Plats för soffgrupp samt utgång till altanen.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus
Rum: 4, varav 1 sovrum
Boarea: ca 75 kvm
Tomtarea: 2 740 kvm
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 16 586 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljarna
Observera att den exakta arean ej är uppmätt.

Uppvärmning

Direktverkande el + Täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via Jonskärs Samfällighetsförening (vintervatten med elslinga)
Avlopp: Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

I anslutning till husets entré finns en rymligt inglasad altan i soligt söderläge med plats för både matgrupp och en mindre sittgrupp. Här finns även infravärme för kallare höstkvällar.
Med utsikt mot havet i soligt syd- och västerläge finns två större öppna altaner med plats för stora grillkvällar med vänner och bekanta.
Vid stranden finns en fristående altan med vindskydd.
I trädgården finns flera fina naturliga uteplatser.
I anslutning till gäststugorna finns trädäck med plats för sittgrupp.
Friköpt strandtomt vid havet. En inspirerande trädgård med massor av perenna växter träd och buskar. Här hittar ni nästa hundra olika växter bl.a. Hortensia, Liguster, Ormbunke, Vindruvor, Rhododendron, Blodek, Björnbär, Bolltistel. Japansk lönn, Rönn, Rosor, Plymspirea, Kaprifol. Här finns trädgårdsland och ett rymligt växthus för odling samt fler små gångstigar runt den egna trädgården som sysselsätter barn med spring i benen. Ner mot havet finner ni en egen sandstrand, en vacker stenpir samt en fin brygga med stenkista. En riktig oas för den som gillar trädgård!

Övriga byggnader

Gäststuga 1: En trivsam gäststuga med kappavhängning samt plats för två enkelsängar, fina fönster mot havet samt trägolv.
Gäststuga 2: En rymligt gäststuga med kappavhängning samt en garderob samt plats för tre enkelsängar. Vidbyggt denna stuga finns en bod för förvaring.
Utedusch med varmvatten/Vedbod/förråd.
På tomten står även en fiskrök och här finns rensbänk på två olika ställen.
Vidbyggt huset finns två förråd samt ett takat utrymme för trädgårdsredskap.

Parkering

Vid infarten till fastigheten finns två grusade parkeringsplatser.

Tv/Internetanslutning

Internet via mobilt bredband.
Marksänd digital-TV.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Söderhamn
Fastighetsbeteckning: SÖDERHAMN BORG 29:45

Omgivning

Jonskärs fritidsområde består av 250 privatägda fastigheter, varav ca 50 är åretruntboende. Områdets förening förvaltar vattennät, vägar, badplatser, hamnar, bryggor och gemensam mark. På området finns flera fina badplatser. (ca 50 m till närmaste). Möjlighet finns att hyra båtplats. I området finns många natursköna promenadstråk. Här finns gemensam föreningslokal för fester och möten.

Läs mer på samfällighetens hemsida: http://www.jonskar.com/

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660503)
För Fritidsbebyggelse Inom Borg 28:1,29:1 m.fl., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20070827, Registreringsdatum: 20080514)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Borg Ga:1
Söderhamn Haga Ga:2
Söderhamn Borg Ga:10

Ekonomi

Driftkostnader

16 586 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 857 kr
Försäkring: 2 919 kr
Renhållning: 800 kr
Samfällighet: 2 710 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 214 000 kr
Mark: 1 220 000 kr
Totalt: 1 434 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 43 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta & område

Fiskarstigen 7, Söderhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Victoria Vestberg

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning